Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Pieter Belsstraat 56

5961DW Horst • Limburg

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.740

Galerie de photos

Pieter Belsstraat 56 Horst
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tweekapper met stijlvolle afwerking, airco én onderhoudsarme tuin in kindvriendelijke woonwijk Aan de geliefde Pieter Belsstraat 56 in Horst, in de populaire wijk De Afhang, ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping en eigen oprit. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met haard, moderne keuken, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden. Met domotica-gestuurde thermostaatkranen, vloerverwarming, 18 zonnepanelen (435 wp) en twee airco-units is het wooncomfort optimaal. De recent vernieuwde tuin met onderhoudsvrije vlonder en stijlvolle overkapping maakt het plaatje compleet. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Horst én nabij de nieuw te bouwen Weisterbeekschool. De wijk De Afhang staat bekend als rustig, groen en kindvriendelijk met diverse speelgelegenheden op korte afstand. Ook uitvalswegen en voorzieningen zoals winkels, sportclubs en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een fijne plek om te wonen voor jong en oud. Indeling van de woning Begane grond Via de hal met tegelvloer betreed je de woning. Hier bevinden zich het toilet met vrijhangend closet en fonteintje, de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars) en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een granieten haardmeubel met gasgestookte haard (2014), elektrische rolluiken en een praktische trapkast. De neutrale tegelvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door tot in de open keuken, die is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en airco-unit (2,5 kW). Via dubbele tuindeuren voorzien van een plissé deur bereik je het terras met een moderne aluminium overkapping met glazen dak, waaronder het heerlijk beschut zitten is. De overkapping biedt een droge doorgang naar de garage met elektrische kantelpoort en loopdeur. Achter de garage is nog een tweede overkapping aanwezig, ideaal voor het opbergen van kliko’s. De fraai aangelegde tuin is in 2024 gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van een onderhoudsvrije vlonder en sfeervolle verlichting, waaronder een klassieke lantaarn. Eerste verdieping De overloop is voorzien van tapijt, terwijl de drie slaapkamers allemaal zijn uitgerust met een laminaatvloer, strakke wanden (gestuct) en spuitwerk plafonds. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en horren; de twee grootste kamers hebben daarnaast een vaste internetverbinding. De moderne badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, toilet, designradiator met handdoekrek, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Deze royale zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra slaapkamers. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, een Velux dakraam, extra zijraam, de Intergas cv-ketel (2007), de mechanische ventilatie-unit (2007) en een krachtige airco-unit (5 kW) voor de bovenverdiepingen. In mei 2025 zijn alle houten kozijnen en buitendeuren, voordeur en garagepoort geschilderd. Tevens is de woning voorzien van een eigen oprit, deze heeft plek om twee personenauto's te parkeren. 5 sterke punten van deze woning - Instapklare twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking - Voorzien van airconditioning op beide woonlagen - Onderhoudsvrije tuin met nieuwe vlonder en stijlvolle overkapping (2024) - 18 zonnepanelen (2023, 435 wp) - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij centrum en voorzieningen Laat u verrassen door de ruimte, afwerking en comfort van deze woning. Neem snel contact op met Intermakelaars voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.