Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Venloseweg 36

5961JD Horst • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Venloseweg 36 Horst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tussenwoning met ruime garage, diepe tuin én moderniseringspotentieel Welkom aan de Venloseweg 36 in Horst – een verrassend ruime tussenwoning op loopafstand van het centrum, met twee slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het zuiden, en een royale garage met berging. Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek met potentie: instapklaar voor nu, met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De begane grond is in 2015 gerenoveerd, wat zorgt voor een nette basis om op voort te bouwen. Centraal gelegen in het bruisende Horst Gelegen aan een levendige straat in het centrum van Horst vind je hier alle voorzieningen op loopafstand: winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Bovendien zit je met de auto zó op de A73 richting Venlo of Venray. Ondanks de centrale ligging geniet je hier in de achtertuin van rust en privacy. De straat biedt voldoende parkeergelegenheid, maar je hebt natuurlijk ook je eigen garage op het achterterrein, bereikbaar via een recht van overpad. Indeling en afwerking Begane grond Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Vanuit hier stap je in de sfeervolle doorzonwoonkamer, waar het licht rijkelijk naar binnen valt via de grote raampartijen. De laminaatvloer geeft warmte, terwijl het plafond strak is afgewerkt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met open keuken – deze ruimte is in 2015 vernieuwd en voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een recente vaatwasser en kookplaat. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar het toilet is gesitueerd. Hier bevindt zich tevens een handige kast, ideaal voor opslag. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de overkapping en de zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 11 meter diep), met vrije achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een mooie laminaatvloer. De plafonds zijn hier eveneens netjes afgewerkt. De badkamer is ca. 10 jaar oud en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Extra pluspunt: handige vaste kasten op de badkamer en in de slaapkamers. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergmogelijkheden. Garage en berging Op het achterterrein vind je een vrijstaande stenen garage met elektrische deur, water- en elektra-aansluiting (let op: elektra in het achterste deel dient opnieuw te worden aangesloten), én een extra houten berging met overkapping. Perfect voor de doe-het-zelver, hobbyist of iemand met een motor of oldtimer. Waarom jij deze woning niet mag missen Eigen garage met berging en overkapping – ideaal voor opslag, klussen of je hobby. Diepe tuin op het zuiden – volop zon en ruimte. Gelegen in het hart van Horst – voorzieningen binnen handbereik. Instapklare begane grond – in 2015 gerenoveerd. Ruimte om te moderniseren naar eigen smaak – een ideale starterswoning met toekomstwaarde. Ben jij op zoek naar een woning waar je je eigen draai aan kunt geven, met karakter én praktische extra’s zoals een garage? Plan dan snel een bezichtiging via InterMakelaars Horst-Venray – deze woning kan zomaar jouw nieuwe thuis worden!

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
262 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.