Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Venrayseweg 39

5961AD Horst • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.090

Galerie de photos

Venrayseweg 39 Horst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers en royale tuin in hartje Horst Welkom aan de Venrayseweg 39 in Horst – een karaktervolle, vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Deze woning biedt met een woonoppervlakte van 178 m², maar liefst 5 slaapkamers, een carport én een fraai aangelegde tuin met prieel/overkapping, alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Het geheel staat op een perceel van 490 m², is goed onderhouden en beschikt over diverse extra's zoals een dakterras, en een ruime garage. Binnen treft u een sfeervolle woning aan met onder meer een lichte woonkamer, open keuken, en een moderne badkamer. De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op korte afstand van het bruisende centrum van Horst. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De directe omgeving is een prettige mix van karakteristieke bebouwing en groene elementen. Dankzij de goede verbindingen bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67 richting Venlo, Eindhoven of Nijmegen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Indeling Kelder Onder het huis bevindt zich een praktische kelder van ca. 1,9 x 4,3 meter, ideaal voor opslag van voorraad, wijn, gereedschap of andere spullen die u uit het zicht wilt houden. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot diverse vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en combi-oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met toegang tot een portaal vanuit waar het toilet en de serre bereikbaar is. Achter de woonkamer bevindt zich een ruime serre met openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van het buitengevoel. Aan de voorzijde van de woning is er een extra kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer op de begane grond. De woning is verder voorzien van een aangebouwde garage, berging, en een carport met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van isolatieglas en horren. De vloerafwerking bestaat uit linoleum, tapijt en steen. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een sauna en toegang tot een ruim dakterras op het zuidwesten. Tweede verdieping Deze zolderverdieping is bereikbaar via een vlizo trap en beschikt over kunststof kozijnen. Deze open ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder en herbergt onder andere de CV-installatie en witgoedaansluitingen, maar biedt volop mogelijkheden voor een extra werk- of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, met een totale oppervlakte van circa 98 m² aan achtertuin (gesitueerd op het zuidwesten). In de zijtuin is in 2018 een renovatie uitgevoerd (inclusief oprit en omheining). Tevens is er opvang voor regenwater aanwezig in de voortuin. De tuin biedt meerdere zitplekken, en beschikt over een vrijstaand prieel/overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Bijzonderheden - 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Keuken uit 2005 met gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser - Badkamer uit 2015 met douche, toilet en dubbele wastafel - Hardhouten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping - Kunststof kozijnen op de tweede verdieping - Isolatieglas aanwezig (deels), spouwmuurisolatie (2018), vloer- en dakisolatie (gedeeltelijk) - Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Verwarming via Nefit CV-ketel uit 2003 (eigendom) en houtkachel - Garage met elektrische deur, water en elektra - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met karakter en comfort, gelegen op een centrale locatie in Horst? Dan is de Venrayseweg 39 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met InterMakelaars voor een persoonlijke rondleiding.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
490 m²
Contenu
849 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.