Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Westerholtstraat 13

5961BG Horst • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Westerholtstraat 13 Horst
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Horst ligt deze degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, carport, kelder en zonnige achtertuin. De woning biedt een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, gesloten keuken met aansluitende bijkeuken/kantoor, drie slaapkamers, een badkamer, een ruime zolderverdieping en een kelder. Dankzij de vrijstaande houten garage met elektra en water, de inpandige berging met verwarming en elektra en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning met volop mogelijkheden. De CV-ketel (Nefit, 2023) en dubbele beglazing zorgen voor een goede basis op het gebied van comfort. Ligging en omgeving Rustige ligging nabij het centrum van Horst. De Westerholtstraat is een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Horst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe nabijheid. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld en een prettige, groene woonomgeving. Indeling Kelder De woning beschikt over een praktische kelder van circa 8 m² overige inpandige ruimte. Ideaal voor provisie en opslag. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het volledig betegeld toilet, de meterkast, de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke daglichtinval. De ruimte is afgewerkt met een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een praktische hoekopstelling. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak, tevens beschikt de keuken over genoeg opbergruimte. Via de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die tevens geschikt is als kantoor of werkruimte aan huis. Hier is extra bergruimte aanwezig. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer. Vanuit de tuin is tevens de inpandige garage bereikbaar (circa 18 m² overige inpandige ruimte). De garage is voorzien van elektra en water en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Voor de garage bevindt zich een carport van circa 15 m², waardoor u altijd over een overdekte parkeerplaats beschikt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel van formaat en voorzien van daglichttoetreding. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. De zolder biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, grind en vaste beplanting. Dankzij de beschutte ligging en de aanwezige erfafscheidingen is er veel privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken en het plaatsen van tuinmeubilair. Ook voor tuinliefhebbers zijn er mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten. Via de tuin zijn de garage en keuken toegankelijk, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Highlights - 2-onder-1-kapwoning met garage, carport én kelder - Circa 110 m² woonoppervlakte en 463 m³ inhoud - Drie slaapkamers en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht - Nefit CV-ketel uit 2023 (eigendom) en dubbele beglazing Bent u op zoek naar een ruime, degelijk gebouwde woning met garage en volop potentie op een fijne locatie in Horst? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Westerholtstraat 13. InterMakelaars informeert u graag verder! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.