Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Westerholtstraat 26

5961BJ Horst • Limburg

Vendu

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 2.928

Galerie de photos

Westerholtstraat 26 Horst
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen met ruimte, rust én comfort – dat is precies wat deze royale villa aan de Westerholtstraat 26 in Horst te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 225 m², een inhoud van ruim 1.000 m³ en gelegen op een riant perceel van 1.459 m², is dit een woning die zich perfect leent voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en privacy. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een separate keuken met bijkeuken, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een multifunctionele zolder. Daarnaast is er een kelder aanwezig, een aangebouwde garage én een vrijstaand tuinhuis. De serre aan de achterzijde vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en maakt het woongenot compleet. De woning is degelijk gebouwd in 1987, goed onderhouden en voorzien van onder andere 12 zonnepanelen (2019), rolluiken en een energielabel B. Ligging en omgeving Rustige ligging nabij het centrum van Horst. De Westerholtstraat is een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Horst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe nabijheid. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld en een prettige, groene woonomgeving. Indeling Kelder De woning heeft een praktische kelder, ideaal voor opslag of provisie. Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zithoeken. De aanwezige houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met directe verbinding naar de serre. De serre is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel, met zicht op de tuin. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken, deze is functioneel ingericht en beschikt over voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals oven, kookplaat (2019) en afzuigkap. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, wateraansluitingen en elektra. Deze ruimte is ideaal voor witgoed en extra opslag en biedt directe toegang tot de tuin, kelder en garage. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en een complete badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/jacuzzi, douche, wastafel, designradiator en vloerverwarming, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk is. De aangebouwde garage is ruim van opzet en voorzien van elektra, elektrische roldeur en mogelijkheid tot een vliering, wat extra bergruimte biedt. In de hal, woonkamer, keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, allen van goed formaat. De kamers zijn praktisch ingedeeld en profiteren van prettig daglicht. De afwerking is netjes maar biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak. Daarnaast is er een separate half betegelde toiletruimte met fonteintje. De ruime overloop met vide zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De zolderruimte op deze verdieping biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. Hier is de Cv-installatie (Nefit, 2006) gehangen. De drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, waarvan twee slaapkamers een wastafel hebben. Tuin De tuin heeft een perceel van maar liefst 1.459 m² en een gunstige ligging op het westen, hier is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop privacy. Er is een combinatie van beplanting en terrassen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuis aanwezig, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Highlights - Vrijstaande villa met ca. 225 m² woonoppervlakte en 1.087 m³ inhoud - Slaapkamer en badkamer op de begane grond wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt - Ruim perceel van 1.459 m² met veel privacy en zonnige tuin op het westen - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, multifunctionele zolder en praktische kelder - Aangebouwde garage, serre én vrijstaand tuinhuis Ben je enthousiast geworden over deze ruime en veelzijdige woning? Neem dan contact op met InterMakelaars voor het plannen van een bezichtiging. Disclaimer: Sommige afbeelding zijn digitaal gestyled met behulp van AI en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden. De werkelijke situatie kan afwijken. Aan deze visualisaties kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Superficie du terrain
1459 m²
Contenu
1087 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.