Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Westerholtstraat 67

5961BH Horst • Limburg

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.875

Galerie de photos

Westerholtstraat 67 Horst
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand, levensloopbestendig wonen aan de Westerholtstraat 67 in Horst op een royaal perceel van maar liefst 660 m², met volop privacy én ruimte rondom. Deze goed onderhouden bungalow biedt circa 129 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een verrassend ruime en lichte woonkamer met directe verbinding naar de serre en tuin. De woning is gebouwd in 1972, maar door de jaren heen netjes onderhouden en deels gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een Nefit cv-ketel (2015), airconditioning (2022), dubbele beglazing en een verzorgde afwerking. Met een bijkeuken, aangebouwde garage, vrijstaande berging én tuinhuis is hier bovendien meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Een ideale woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop buitenruimte om van te genieten. Ligging en omgeving Rustige ligging nabij het centrum van Horst. De Westerholtstraat is een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Horst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe nabijheid. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld en een prettige, groene woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond De begane grond is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, waarbij alle ruimtes logisch met elkaar verbonden zijn. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer, keuken en de gang. De half betegelde toiletruimte heeft een staand closet met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim opgezet, met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een comfortabele leefopstelling. De verzorgde afwerking en de aanwezige airconditioning zorgen voor extra wooncomfort. Aansluitend ligt de eetkamer. Samen met de woonkamer vormt dit een fijne, open leefruimte waar wonen en dineren op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de serre, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. De serre biedt een extra verblijfsruimte waar je vrijwel het hele jaar door aangenaam kunt zitten. De aanwezige screen in de woonkamer dateert uit 2023. De gesloten keuken is praktisch ingericht in een u-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en zicht op de tuin. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, een functionele ruimte met aansluitingen voor witgoed, water en elektra, extra bergruimte en een achterdeur naar buiten. Het slaapgedeelte is separaat van het woongedeelte gesitueerd, wat zorgt voor rust en privacy. Via de gang zijn de badkamer en drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn elk van goed formaat en flexibel in te delen. Hierdoor zijn de kamers geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer (2017) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, designradiator, zwevend closet en vloerverwarming. De lichte afwerking en praktische indeling dragen bij aan een comfortabel geheel dat goed aansluit op een complete woonindeling op de begane grond. De begane grond biedt daarmee een complete en comfortabele woonindeling, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en functionaliteit. Verder zijn de slaapkamers, badkamer en een raam in de woonkamer voorzien van rolluiken. Garage en bergruimte De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage met elektra, ideaal voor het stallen van een auto of als extra opslagruimte. Daarnaast is er nog een vrijstaande stenen berging én een tuinhuis aanwezig, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte. Volgens het meetrapport bedraagt de totale gebruiksoppervlakte wonen circa 129 m², met daarnaast nog circa 39,9 m² overige inpandige ruimte en 19,6 m² externe bergruimte. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met een zonnige achtertuin en voldoende privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, beplanting en diverse zitmogelijkheden. De serre vormt een mooie overgang naar buiten en maakt het mogelijk om ook bij minder weer optimaal van de tuin te genieten. Achter in de tuin staat een tuinhuis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden van de woning - Vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond - Ruim perceel van 660 m² met tuin rondom en veel privacy - Drie volwaardige slaapkamers en moderne badkamer (2017) - Lichte woonkamer met serre en directe tuinbeleving - Een garage, bijkeuken, berging én tuinhuis zorgen voor veel bergruimte Interesse? Neem contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag van binnen én buiten zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
660 m²
Contenu
614 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.