Aller directement au contenu
Logo de Startpunt Wonen

Zwaluwstraat 145

5961VV Horst • Limburg

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Zwaluwstraat 145 Horst
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en ruim wonen in toplocatie in Horst! Bent u op zoek naar een royaal en comfortabel appartement op een toplocatie? Dan is deze woning aan de Zwaluwstraat 145 in Horst absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in het bruisende centrum van Horst woont u hier op een plek waar alles samenkomt: de rust van een nette woonomgeving en het gemak van alle voorzieningen op steenworp afstand. Of u nu even snel boodschappen wilt doen, gezellig uit eten wilt of afhankelijk bent van goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – alles ligt hier letterlijk om de hoek. Het appartement zelf biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het verfwerk is recent helemaal opnieuw gedaan, waardoor alles fris en verzorgd aanvoelt. De nieuwe vloer is nog niet gelegd, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze helemaal naar eigen smaak te kiezen. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte indeling op. Vanuit de hal, die centraal in de woning ligt, heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een fijne eetruimte. De aparte keuken biedt voldoende werkruimte en is praktisch ingericht. Met drie slaapkamers is er genoeg plek voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte – net wat uw situatie vraagt. Daarnaast beschikt de woning over een aparte badkamer, een toiletruimte en een handige berging. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de fijne ligging op de derde verdieping. Hierdoor woont u lekker rustig, met tegelijkertijd een prachtig uitzicht. Het appartementen complex wordt keurig onderhouden en ademt rust en netheid. Hoewel de woning nog voorzien mag worden van een nieuwe vloer, is het geheel in goede staat en vormt het een perfecte basis voor comfortabel en eigentijds wonen. De keuken vormt een fijne en praktische plek in huis waar koken een plezier wordt. Deze is al volledig ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een combi oven/magnetron. Alles is overzichtelijk geplaatst en er is volop opbergruimte in de aanwezige kastjes. De cv-ketel is netjes weggewerkt in de keuken. En alsof dat nog niet genoeg is, loopt u vanuit de keuken zó het balkon op. Een heerlijke plek om even buiten te zitten met een kop koffie in de ochtendzon of om ’s avonds nog even te genieten van de frisse lucht. De badkamer en toilet zijn volledig betegeld, onderhouds-vriendelijk en praktisch ingericht. Bij dit appartement hoort ook een verrassend ruime privéberging op de begane grond. Met een afmeting van ruim vier bij tweeënhalve meter, elektriciteitsaansluiting én natuurlijke ventilatie, is dit veel meer dan alleen een opslagruimte. Of u nu fietsen wilt stallen, seizoensspullen kwijt moet of een plek zoekt om te klussen of hobby’s uit te oefenen – deze berging biedt alle mogelijkheden. En dan de locatie: die is werkelijk fantastisch. Midden in het centrum van Horst woont u hier op een plek waar alles dichtbij is. Winkels, supermarkten, gezellige cafés, medische voorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Toch ervaart u hier een gevoel van rust en ruimte, waardoor het elke dag weer fijn thuiskomen is. Een ideale combinatie van levendigheid en comfort, midden in een geliefde woonomgeving. Dit instapklaar appartement (bouwjaar 1973, energielabel D) heeft een woonoppervlakte van ca. 88 m². Het is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en volledige isolatie. De servicekosten van een gezonde Vereniging van Eigenaren bedragen €162,64 per maand (2025) en omvatten o.a. onderhoud, opstalverzekering, gebruik van water en nutsvoorzieningen voor centrale ruimtes. De hoofdentree naar de centrale hal met belpaneel met een brievenbus tableau, geeft toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Geïnteresseerd? Maak een afspraak en laat je verrassen door dit zeer fraaie appartement!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een kelder
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 25CW4 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.