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Onderdoor 5 209

3995DW Houten • Utrecht

Disponible

€ 271.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.280

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.430) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 278.780

Prix d'achat /m²: € 9.696

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Onderdoor 5 209 Houten
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Description

IN VERKOOP De verkoop van JOINN! – The Club een project met 25 unieke City lofts waar comfortabel en duurzaam wonen samenkomt is officieel gestart! Zie jij jezelf hier al wonen? Meld je dan aan via de projectwebsite(woneninjoinn.nl) hier kun jij je inschrijven voor jouw favoriete bouwnummers, tevens tref je hier alle verdere informatie over deze studio's. *Let op de koopsommen zijn kosten koper. --- Wonen in JOINN! In Houten komen 25 volledig ingerichte unieke City Lofts beschikbaar. Compact, slim en helemaal van nu. Perfect voor starters die niet willen wachten: kopen is snel wonen. Wonen naast het station betekent vrijheid. Binnen no-time in de trein naar werk of studie. En thuis? Je zit midden in het leven. Koffie om de hoek, boodschappen zo gedaan en ’s avonds de stad in — alles op loopafstand. De studio’s (ca. 26–40 m²) zijn stijlvol afgewerkt en praktisch ingedeeld. Klein? Nee, gewoon slim. Hier haal je alles uit je eerste woning. Denk: relaxed wonen in het groene Houten, met de stad altijd dichtbij. Op de fiets ben je zo in Utrecht en met de trein sta je binnen no-time waar je moet zijn. JOINN – The Club ligt precies goed: rustig als je wilt, levendig als je zin hebt. Hier pak je je koffie gewoon om de hoek, scoor je snel je boodschappen en spreek je af bij een leuke spot in de buurt. Alles dichtbij. Houten is ontspannen, overzichtelijk en toch verrassend compleet. De perfecte mix van alles wat je nodig hebt om jouw leven te leven zoals jij dat wilt. Welkom in de vibe van Houten Moderne studio's, groene spots en ruimte om te relaxen — alles komt hier samen. Wonen en werken lopen naadloos in elkaar over, met een relaxte dorpssfeer en een frisse, stedelijke energy. Alles dichtbij? Check. De boodschappen doe je om de hoek net als een drankje met vrienden. Zin in een iets andere sfeer? Het Oude Dorp, wat direct nabij ligt zit vol leuke terrassen en spots om te zijn. En je bent zo onderweg. Pak de fiets (je zit tenslotte in dé fietsstad van Nederland), spring in de trein en je staat binnen 10 minuten in Utrecht Centrum. Met de auto zit je trouwens ook zo op de A27 of A12. Dit is wonen zoals jij het wilt: makkelijk, groen en midden in het leven.

Prêt immobilier berekenen

€ 271.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.280

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.430) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 278.780

2,78%

Annuellement

%

€ 13.575

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 271.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
28 m²
Contenu
116 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3995

Google Maps

Houten sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

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