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Porta Castra 6

3995ZG Houten • Utrecht

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.316

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Porta Castra 6 Houten
Photo 43
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Description

Moderne stadswoning in zeer nette staat, geheel instapklaar en gelegen in het centrum Castellum! Deze prachtige woning is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over alles wat je nodig hebt: een lichte uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken met kookeiland, maar liefst vijf (slaap)kamers, luxe badkamer, een zonnige tuin met vrijstaande berging én een ruim en zonnig dakterras. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig die te bereiken is via de achterom van de achtertuin. Met energielabel A, uitstekende isolatie (HR++glas) en 14 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Tevens is er een aansluiting voor het laadpunt voor de elektrische auto. Centrum Castellum is een veelzijdig en levendig winkelcentrum in Houten-Zuid, ideaal gelegen naast het treinstation Houten Castellum. Het centrum biedt een breed scala aan winkels en voorzieningen en is meer dan alleen een plek om te winkelen; het is een sociaal en economisch centrum van Houten-Zuid. Of je nu op zoek bent naar de dagelijkse benodigdheden, een gezellig uitje of gewoon wilt genieten van de sfeer, Castellum biedt voor ieder wat wils. Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de ruime lichte hal. Als eerst tref je hier de meterkast, vervolgens tref je de luxe toiletruimte met wandcloset en fontein aan de rechterzijde. Naast de toiletruimte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. Wat hier meteen opvalt is de vele ruimte die verwezenlijkt is door de uitbouw van de woning. Daarnaast valt ook het vele licht op dat binnenkomt door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vinden we de mooi afgewerkte keuken met kookeiland en de benodigde inbouwapparatuur. De keuken wordt mooi belicht door de grote raampartijen aan de voorzijde. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning bereik je de achtertuin, hier kun je gedurende de zomermaanden heerlijk wakker worden met een kop koffie in het zonnetje. De tuin is voorzien van een houten schuur en achterom. Op het binnenterrein beschik je over een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping waar je momenteel twee slaapkamers aantreft en een werkkamer, dit zou je ook gemakkelijk als drie slaapkamers kunnen inrichten. Verder vind je hier de nette badkamer met een ligbad voorzien van een jacuzzi functie, dubbele wastafel, toilet en een vernieuwde douchecabine (2021). Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is te bereiken met de trap. Hier vinden we de riante 4e slaapkamer met Frans balkon en extra kastruimte en een separate kamer als wasruimte. Tot slot vind je hier de toegang tot het ruime en zonnige dakterras. Na de ochtend opgestart te hebben in de achtertuin is dit dé ruimte waar je de zonnige dagen wilt afsluiten! Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.

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€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3995

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

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