Aller directement au contenu
Logo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Pronkmos 115

3994LN Houten • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Stap Makelaars

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.910

Galerie de photos

Pronkmos 115 Houten
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

DUURZAAM WONEN IN STIJL – RUIME 2-ONDER-1-KAP MET GARAGE EN UITZICHT OVER EEN PLANTSOEN Zodra je voor deze woning staat, weet je het eigenlijk al: dit is een huis met klasse, comfort en karakter. Een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een zee aan ruimte, een zonnige tuin én een vrij uitzicht over een groen plantsoen – en dat alles gecombineerd met moderne, energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, 13 zonnepanelen én een eigen oplaadpunt voor je elektrische auto. Dit is een plek waar je met recht kunt spreken van toekomstbestendig woongenot. Hier woon je niet alleen mooi, maar ook slim en duurzaam. EEN GROENE EN RUSTIGE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ De ligging is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. Je woont hier aan een rustige, kindvriendelijke straat met uitzicht op een plantsoen vol groen – ideaal voor wie graag buiten leeft maar ook het gemak van de stad binnen handbereik wil. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Of je nu even snel boodschappen wilt doen of een wandeling wilt maken tussen de fruitbomen in 't Goy. Het kan allemaal zonder dat je de auto nodig hebt. Maar het allerleukste is wel dat je om de hoek het recreatiegebied met de Rietplas hebt. Hier kun je wandelen, zwemmen, varen of lekker in het zonnetje aan het strand liggen. BEGANE GROND – RUIMTE, LICHT EN EEN HEERLIJKE TUINCONNECTIE Via de verzorgde voortuin en eigen oprit met oplaadpunt kom je bij de voordeur. Eenmaal binnen word je verwelkomd in de ruime hal met plek voor een garderobe, de meterkast, een praktische trapkast en een keurig afgewerkt toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. En dan de living… wat een ruimte! Dankzij de mooi brede erker en de grote raampartijen voelt deze woonkamer heerlijk licht en luchtig aan. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle semi-open woonkeuken, een plek waar koken en samen zijn hand in hand gaan. Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken zelf is ruim opgezet met een granieten aanrechtblad en veel kastruimte. Verder vind je er hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Alles klopt, van afwerking tot indeling. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken, zodat je altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Hier geniet je van rust, privacy én comfort. Via de tuin is ook de garage te bereiken – handig voor fietsen, opslag of eventueel als hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING – TWEE ZEER ROYALE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping is gekozen voor ruimte en comfort. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, maar door samenvoeging zijn er nu twee bijzonder ruime kamers ontstaan, beide over de volle breedte van de woning. De kamer aan de voorzijde leent zich perfect als master bedroom en is voorzien van een vaste kastenwand met daarnaast volop ruimte voor een kingsize bed. Vanuit deze kamer uitzicht op het plantsoen. De kamer aan de achterzijde is ook heel royaal – nu in gebruik als combinatie werkkamer en luxe logeerkamer. De badkamer is strak en modern, voorzien van een inloopdouche met zowel regendouche als handdouche, en een stijlvol wastafelmeubel. Op de ruime overloop is een apart tweede toilet bereikbaar. Alles is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. TWEEDE VERDIEPING – MEER DAN VOLWAARDIG MET EXTRA KAMERS EN TECHNISCHE RUIMTE De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met nóg eens twee ruime kamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of gasten. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel waardoor niet alleen het vloeroppervlak toeneemt, maar ook het daglicht hier rijkelijk binnenvalt. Ook de kamer aan de achterzijde is lekker ruim en goed in te richten naar wens. In deze kamer vind je de omvormer voor de 13 zonnepanelen. In de separate technische ruimte bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vind je ook de technische installaties, waaronder de warmtepomp (huur) en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Alles overzichtelijk, netjes weggewerkt en klaar voor de toekomst. KLAAR VOOR DE TOEKOMST, KLAAR VOOR JOU Deze woning is meer dan een huis – het is een plek waar comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen. Een ruime, lichte woning met een luxe uitstraling en moderne techniek, gelegen op een fijne plek met alles binnen handbereik. Hier kun je jaren vooruit zonder concessies te doen. Ben je benieuwd naar de ruimte, de sfeer en het comfort dat dit huis te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Bijzonderheden: - Verwarming middels een warmtepomp; - Vloerververwarming door de gehele woning op iedere verdieping; - Rolluiken op de 1e etage; - Parkeren 2 auto’s op eigen terrein mogelijk; - 4 (potentie voor 5) slaapkamers; - Kinderrijke woonomgeving; gelegen aan groen en groot speelveld; - Nabij recreatieplas De Rietplas, scholen en uitvalswegen! - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3994

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.