Aller directement au contenu
Logo de NKM Woonmakelaars

Schijfmos 48

3994LX Houten • Utrecht

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.541

Galerie de photos

Schijfmos 48 Houten
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een goed afgewerkte eengezinswoning met tuin op het zuiden en goed geïsoleerd voor de winter en goed gekoeld voor in de zomer. De woning beschikt daarnaast over eigen parkeerplaatsen voor de deur en is gelegen in de directe nabijheid van de Oosterlaakplas. De Oosterlaakplas is direct gelegen naast de Rietplas waar Houten Zuid-Oost omheen is gebouwd. Deze goed onderhouden eengezinswoning heeft het allemaal! De woning is gelegen in de woonwijk “Het Mos”, aan een autoluwe “vent”-weg met eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving is de Oosterlaakplas, de Rietplas, Basisschool “de Fontein” en Basisschool “De Vlinder” gelegen en met de fiets zit je binnen enkele minuten in het winkelcentrum en bij het treinstation Castellum waarvan u in circa 10 minuten met de trein in Utrecht Centrum bent. Vanuit de wijk "Het Mos" bent u via de rondweg van Houten met de auto in zeer korte tijd op de de Snelweg A27 of de A12. Indeling: De entree is overdekt en geeft middels de voordeur toegang tot de hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een tegelvloer vloer met vloerverwarming en koeling, een trapkast en een gerestylede moderne keuken. De woning is voorzien van een schuifpui en heeft een tuin gelegen op het zuiden met een ruime houten berging. De ruime woonkamer met veel lichtinval biedt ruimte aan een ruime zithoek en eethoek tevens is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast. De moderne gerestylede open keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u middels de overloop bij drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde en deze is voorzien van een Frans balkon met 2 openslaande deuren en kijkt uit over een brede groenstrook met doorloop naar de Oosterlaakplas. Tevens bevindt zich op deze etage de badkamer met wastafel, zwevend toilet, douchecabine en een separaat ligbad met voldoende daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u in een open ruimte welke nog is in te delen naar een vierde slaapkamer met overloop en wasruimte. De voorzijde van deze verdieping heeft net als de slaapkamer op de eerste verdieping aan de voorzijde uitzicht over de brede groenstrook met doorloop naar de Oosterlaakplas. Op deze verdieping bevindt zich een aansluitpunt voor de wasmachine, droger en de warmtepomp (huur) voor de koeling én de verwarming van de woning. Door de huidige maatvoering van de kozijnen aan de achterzijde van deze verdieping is het erg eenvoudig om een dakterras aan te leggen. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte van 120m2; - Eigen parkeerplaatsen voor de deur; - Gerestylede moderne keuken met inbouwapparatuur; - Achtertuin op het zuiden. - Veel lichtinval in Woonkamer - Thans 4-kamerwoning maar eenvoudig om te bouwen naar Ruime 5-kamer woning; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/koeling (geen radiatoren, met uitzondering van de badkamer); - Ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde; - In de directe omgeving van de Oosterlaakplas, de Rietplas, scholen, het treinstation en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor (bouw) tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3994

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.