Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Houten

Snoeksloot 114

3993HN Houten • Utrecht

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Snoeksloot 114 Houten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning met een royale uitbouw, veel daglicht, een zonnige tuin en grenzend aan Kooikerspark. Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk biedt deze woning alles wat je zoekt: comfort, sfeer en een uitstekende ligging dichtbij alle voorzieningen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van twee dakramen. Dit in combinatie met de grote raampartijen aan de achterzijde zorgt voor een ruimte die baadt in het natuurlijke licht. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin en de oase van groen, een fijne plek om te ontspannen in de zon, met volop privacy. De wijk de Sloten is een ruim opgezette wijk en gunstig gelegen in Houten. Voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Denk hierbij aan basisscholen, het centrum met alle winkels, restaurants, wekelijkse markt en NS station Houten. Het is prettig om te wandelen in het direct aan de achtertuin gelegen Kooikerspark, maar het is ook mogelijk om aan de overzijde van de ingang van de wijk De Sloten in Nieuw Wulven te recreëren: hier kun je een rondje hardlopen, wandelen of het speelbos met horeca bezoeken met de kids! Indeling Begane grond Nadat je de auto voor de deur hebt geparkeerd loop je naar de woning. Voordat je via de voordeur de woning binnenstapt vinden we hier eerst nog de berging van 5,3 m² aan de voorzijde van de woning. Via de woondeur stap je de woning binnen en direct rechts naast de voordeur bevindt zich het nette betegelde toilet met fontein. Naast het toilet tref je de meterkast aan. Linksaf vanuit de hal bij binnenkomst loop je de woonkamer binnen en de hoeveelheid licht dat hier binnenstroomt valt direct op. Daarnaast beschik je over veel ruimte door de uitbouw. Het groene kenmerk van deze woning zie je hier ook meteen terugkomen, wat een uitzicht op de natuur! In de avonduren kun je de gaskachel inschakelen voor de sfeervolle momenten. Tussen de halfopen keuken en de woonkamer kun je uitstekend de eettafel plaatsen. De keuken is netjes en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Via de schuifpui loop je vanuit de woonkamer naar de tuin. De tuin is voorzien van een vijver met daarover een looppad en compleet omringd door groen. Ook hier is aan ruimte geen gebrek met een diepte van ruim 10 meter en een breedte van ruim 6 meter. Door deze ruimte kun je meerdere zitplekken realiseren in de tuin voor diverse gelegenheden. Zie jij jezelf al in het groen een boekje lezen met een kopje koffie of thee met zingende vogels op de achtergrond? Eerste verdieping Middels de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers met voldoende ruimte. De badkamer ziet er netjes uit en beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafel en een groot dakraam. Tweede verdieping Wederom middels de trap bereiken we nu de overloop van de tweede verdieping. Gelijk aan de rechterzijde bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze zijn efficiënt onder een werkblad geplaatst die ook beschikt over een wasbak. Aan de rechterzijde vind je een aparte stookruimte. Ook op deze verdieping is veel ruimte gecreëerd door het realiseren van twee dakkapellen. Hierdoor beschikt de woning nog eens over twee slaapkamers. Een van deze kamers is nu ingericht als logeerkamer en de andere kamer dient nu als werkkamer, de indeling is natuurlijk helemaal aan jou! Ben je op zoek naar een lichte en ruime woning op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging. Deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar en misschien ben jij dat wel! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3993

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.