Aller directement au contenu
Logo de Wij Makelaardij

Steppemeer 21

3994JM Houten • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Kraaijkamp Makelaars

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.042

Galerie de photos

Steppemeer 21 Houten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Split level woonplezier met tuin, garage en zonnepanelen in Houten Welkom aan het Steppenmeer 21, een verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning met een unieke split level opbouw, een zonnige tuin op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage met achterom. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en heeft energielabel B. Ideaal voor gezinnen die nét even anders willen wonen. Comfortabel, ruim en vol sfeer. Met een woonkeuken op de begane grond, een indrukwekkende eetkamer op niveau, een zitkamer op de eerste verdieping en drie slaapkamers daarboven, biedt dit huis een slimme indeling met volop leefruimte. De kelder of souterrain maakt het plaatje compleet. Buiten is het genieten op het verhoogde terras of in de groene tuin met zon tot in de avond. Indeling Voortuin en entree Via de groene voortuin kom je aan bij de voordeur. Hier begint het gevoel van thuiskomen. De nette tuin geeft privacy en een prettige buffer van de straat. Je stapt binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je direct door naar de woonkeuken. Begane grond (woonkeuken) De moderne keuken is het hart van het huis. Voorzien van een kookeiland, 5 pits gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de comfortabele vloerverwarming, het fraaie tegelwerk en het uitzicht op de tuin aan de voorzijde is dit een heerlijke plek om samen te koken, eten en leven. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het kelder of souterrain en de trap naar boven. Kelder of souterrain Onder de woning bevindt zich een royale ruimte van ca. 18 m². Perfect als opslag, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen. Eerste verdieping (eetkamer en zitkamer) Een korte trap vanuit de keuken brengt je in de verhoogde eetkamer. Door het hoge plafond van bijna 4 meter, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras voelt deze verdieping heerlijk licht en ruim. Dit is dé plek voor lange etentjes of gezellige avonden met vrienden. Een volgende trap omhoog leidt naar de zitkamer aan de voorzijde van de woning. Een fijne, rustige ruimte met volop daglicht. Ideaal om te ontspannen met een boek of een filmavond. Op deze verdieping bevindt zich ook een hal met vaste kast en de trap naar de bovenverdieping. Tweede verdieping (slaapverdieping) De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is netjes en compleet, met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de lichtkoepel is het hier aangenaam licht en goed te ventileren. Buitenruimte Vanuit de eetkamer stap je het verhoogde terras op. De ideale plek om buiten te eten of te relaxen in de middagzon. De split level opzet loopt ook door in de tuin. Via een trap daal je af naar het lagere deel van de tuin, waar je meer privacy en groen vindt. Achterin staat de stenen garage met elektra, bereikbaar via een praktische achterom. De tuin ligt op het noordwesten, dus zonliefhebbers zitten hier ’s middags en ’s avonds helemaal goed. Bijzonderheden • Unieke split level woning met verrassend veel leefruimte • Stenen garage met elektra en achterom • 9 zonnepanelen voor duurzaam wooncomfort Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning zelf ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe verrassend, licht en comfortabel wonen aan het Steppenmeer 21 is! Wijkinformatie – Meren (Houten Zuid Oost) De buurt Meren in Houten Zuid Oost is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar ruimte, groen en overzicht samenkomen. De wijk is ruim opgezet met kronkelende straatjes, vijvers en veel speelplekken, wat het tot een geliefde plek maakt voor gezinnen. Zo is er ook een zwemmeer op 1 minuut lopen van de woning waar je in de zomer goed gebruik van kunt maken. In de directe omgeving zijn diverse scholen aanwezig en ook sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen binnen handbereik. De wijk straalt rust uit maar voelt niet afgelegen. Het winkelcentrum Castellum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Station Houten Castellum ligt bovendien vlakbij en zorgt voor een goede aansluiting richting Utrecht en andere steden in de regio. Ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar, wat deze plek aantrekkelijk maakt voor forenzen. Dankzij de autoluwe opzet van Houten en de doordachte infrastructuur is het bovendien prettig en veilig fietsen door de wijk. Meren combineert het gevoel van een rustige gezinswijk met de voordelen van stedelijke nabijheid. Hier woon je met het beste van de stad en de natuur binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ntergas Combi Compact HRE 28/24A (CW4) ( combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3994

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.