Résidents
935
Dernière année: 2025
Ines Pultrumstrjitte 3
9223NR Houtigehage • Fryslân
Vendu
€ 390.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.650
Prix d'achat /m²: € 3.196
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Description
Laatste kans op dit woningtype – nieuw in Houtigehage! In het hart van het Friese landschap staat iets bijzonders te gebeuren: de allerlaatste twee-onder-één-kapwoning van dit type in het groene nieuwbouwplan van Houtigehage is nu beschikbaar! Een unieke kans om nieuw te wonen in een wijk waar natuur, rust en ruimte elkaar versterken. Met waterpartijen, elzensingels en volop groen ontstaat hier een sfeervolle en duurzame woonomgeving die je elke dag laat genieten van het buitenleven. Deze energiezuinige en onderhoudsarme nieuwbouwwoning bevindt zich in de afrondende fase en wordt casco opgeleverd. Dat betekent: de bouw is gedaan, maar jij bepaalt de stijl! Van keuken tot badkamer – alles kun je nog volledig naar eigen wens afwerken. De woning staat op een royaal perceel van 380 m², heeft een aangebouwde garage én is voorzien van zonnepanelen. De perfecte basis voor jarenlang comfortabel wonen. Indeling Begane grond: Hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer; woonkeuken met tuindeuren naar de achtertuin; bijkeuken; garage met carport. 1e verdieping: Drie slaapkamers, een badkamer en een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Ruimte voor een extra (slaap)kamer en praktische bergruimte. Dit is al inbegrepen bij de koopsom: • Warmtepomp met leidingwerk en aansluitingen • Vloerverwarming en afwerkvloer op de begane grond • Elektrische verwarming in de slaapkamers • Zonnepanelen • Afwerking zoals gipswerk en vensterbanken • Wandcontactdozen, schakelaars en meterkastaansluiting Wat je nog zelf kunt kiezen: Keuken, badkamer, toilet, binnendeuren, verdere afwerking en tuininrichting. Zo maak je van deze woning echt jóuw thuis. Leven in Houtigehage Houtigehage is een vriendelijk en kleinschalig dorp in de gemeente Smallingerland – een plek waar de natuur nog gewoon om je heen is. Kinderen kunnen hier veilig spelen, je loopt zó de groene wandelpaden op en de dorpsgemeenschap is warm en betrokken. Voorzieningen en winkels vind je in Surhuisterveen, op slechts enkele minuten rijden. Ook Drachten en Groningen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je de rust van het dorp combineert met het gemak van de stad. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 390.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650
2,78%
Annuellement
%
€ 19.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 390.000
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Contenu
- 506 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 150 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-10-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Houtigehage sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Houtigehage
Chiffres de logement et de quartier dans Houtigehage
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houtigehage. En 2025 étaient 935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.
Moyenne WOZ
EUR 348.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 900 |
| 2022 | 915 |
| 2023 | 925 |
| 2024 | 940 |
| 2025 | 935 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 195
0-15: 160
15-25: 95
25-45: 220
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
220
Middelbaar
330
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
890
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
237
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
73
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
44
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
7
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
91
Étiquette C
78
Étiquette A
62
Étiquette G
58
Étiquette D
39
Étiquette F
25
Étiquette A+++
13
Étiquette E
9
Étiquette A+
4
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.270 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.240 | 3.080 |
| 2023 | 1.050 | 2.910 |
| 2024 | 1.020 | 2.990 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.260
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 870 • Électricité: 2.280
Activité dans Houtigehage (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houtigehage.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Houtigehage
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?
Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Houtigehage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?
In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.
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