Aller directement au contenu
Logo de Kees Buijsen Makelaars

Bergsestraat 7

4635BS Huijbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 322.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 330.800

Prix d'achat /m²: € 4.479

Galerie de photos

Bergsestraat 7 Huijbergen
Photo 5
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW! 9 heel leuke HOFWONINGEN (starters, doorstarters en/of oudere jongeren, alleenstaanden, stellen en/of jeugdige ouderen) met eigen tuin en berging, erg rustig en riant gelegen en gesitueerd op het voormalige winkelterrein van supermarkt De Spar aan de Bergsestraat in Huijbergen. De woningen worden gebouwd in een gemoedelijke woonomgeving in de directe nabijheid of op loopafstand van de dorpsvoorzieningen en het centrum van het dorp. Huijbergen is een erg leuk en rustig dorpje in de gemeente Woensdrecht en telde op 1 januari 2021 ongeveer 2.085 inwoners. Het ligt 10 kilometer ten zuidoosten van Bergen op Zoom, 18 kilometer ten zuidwesten van Roosendaal en 25 kilometer ten noorden van Antwerpen. Vanuit Huijbergen bent u met de auto in 20 minuten tot een kwartier in Antwerpen en staat u via de A4 o A17 binnen 3 kwartier in Rotterdam, in 15 minuutjes rijdt u Zeeland in richting het water en de zee of de andere kant op over de A58 richting Roosendaal en Breda. In het dorp bevinden zich onder andere een basisschool en divers horeca. Dit sfeervolle Brabantse dorp in een prachtig groene omgeving beschikt bovendien over openbaar busvervoer, een bibliotheek, diverse sportclubs en uiteraard een Carnavalsvereniging. Deze betaalbare woningen worden keurig netjes afgewerkt en voorzien van onder andere modern sanitair en een complete inbouwkeuken. Om de energielasten tot een minimum te beperken, worden de woningen optimaal geïsoleerd. De woningen hebben bovendien geen gasaansluiting meer, maar worden uitgerust met een warmtepomp. Die haalt de energie voor verwarming uit de lucht en zorgt daarmee voor een aangenaam binnenklimaat met een optimale energiezuinigheid en lage energielasten tot gevolg. De bouw dient nog gestart, dus je hebt in overleg met de aannemer nog volop keuze in de afwerking van uw woning. Het plan is ontwikkeld door Bouwgroep De Nijs – Soffers, een gezond familiebedrijf met een rijke historie en ervaring. De onderneming is in de loop van de tijd uitgegroeid tot een toonaangevend bedrijf, een begrip in de regio en verre omstreken. Koopsommen V.O.N. (inclusief Btw) vanaf € 322.500,- tot € 342.500,- Hebt je interesse en wil je meer weten over het project? Vraag dan naar de brochure en het intekenformulier, maar ook naar de extra voordelige hypotheektarieven en voorwaarden. Wij maken graag met jou een afspraak voor een vrijblijvend en verkennend gesprek op kantoor zolang de voorraad strekt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 322.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 330.800

2,78%

Annuellement

%

€ 16.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 322.500
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
287 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4635

Google Maps

Voir Huijbergen sur la carte

Explorez Huijbergen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Huijbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huijbergen. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huijbergen
Année Résidents
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huijbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

245

Étiquette B

174

Étiquette A

139

Étiquette D

135

Étiquette F

83

Étiquette G

67

Étiquette E

41

Étiquette A+++

18

Étiquette A+

14

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huijbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.860

Activité dans Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huijbergen
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huijbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huijbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Huijbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.