Aller directement au contenu
Logo de WOONHUIS Makelaardij

Hollandseweg 18

4635BE Huijbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.573

Galerie de photos

Hollandseweg 18 Huijbergen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct aan bosrand gelegen volledige gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, kunststof kozijnen, tuin rondom en een recent energielabel C! De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met gemoderniseerde open keuken en kelderkast. Via de entree zijn de moderne toiletruimte en 1e verdieping toegankelijk. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer met o.a. een bad en een douche. Via een vlizotrap is de lage bergzolder (ca. 1.70 m stahoogte) bereikbaar. De woning is zo goed als volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Er is een gunstig energielabel C, de woning is verder voorzien van HR-beglazing, isolatie van de verdiepingsvloeren en spouwmuurisolatie. De woning is gelegen aan de rand van Huijbergen, nabij de voorzieningen en direct grenzend aan het bos. De uitvalswegen naar Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen en ook een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving. De diverse kleinschalige voorzieningen van Huijbergen zijn in de directe nabijheid. BEGANE GROND: (geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming) HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast (met 2 extra leidingen voor evt. inductie koken naar de keuken) Gemoderniseerd TOILET met wandcloset. Lichte doorzon WOONKAMER (ca. 33 m² incl. keuken) met open doorgang naar de keuken en kelderkast. De ramen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Moderne open KEUKEN (ca. 2018) gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende apparatuur: - Gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. De keuken biedt toegang tot de ruime kelderkast en de achtertuin. VERDIEPING 1: (houten vloer) OVERLOOP met vlizotrap naar de bergzolder. SLAAPKAMER I (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. Luxe en gemoderniseerde BADKAMER (ca. 2019) met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. SLAAPKAMER II (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dubbele inbouwkast. Aan de voorzijde gelegen WASRUIMTE met op maat gemaakte kastenwand en opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine- en droger. BERGZOLDER: (houten vloer) Lage bergzolder (stahoogte ca. 1.70 meter), bereikbaar via een vlizotrap en met opstelling van de HR/Combiketel (Vaillant 2022). GARAGE: De VRIJSTAANDE GARAGE heeft een oppervlakte van circa 16 m² (binnenmaten circa 3,39 x 4,69 meter) en is van de oprit toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en vanuit de achtertuin via een loopdeur. TUIN: De sfeervolle en volledig privacy biedende achtertuin op is gelegen op het ZUIDOOSTEN en voorzien van een aangelegd terras, nieuwe schuttingen, plantenborders en een achterom. Voor de garage is een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s gelegen. BIJZONDERHEDEN: Goed onderhouden vrijstaande woning met 2 slaapkamers. Voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Recent energielabel C. Moderne afwerking met o.a. een luxe badkamer en stucwerk wanden- en plafonds. Sfeervolle en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten. Royale oprit aan de voorzijde van het perceel. Gelegen aan de rand van het bos.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4635

Google Maps

Voir Huijbergen sur la carte

Explorez Huijbergen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Huijbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huijbergen. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huijbergen
Année Résidents
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huijbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

245

Étiquette B

174

Étiquette A

139

Étiquette D

135

Étiquette F

83

Étiquette G

67

Étiquette E

41

Étiquette A+++

18

Étiquette A+

14

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huijbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.860

Activité dans Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huijbergen
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huijbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huijbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Huijbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.