Aller directement au contenu
Logo de Vader Makelaardij b.v.

Wilhelmietenstraat 33

4635CP Huijbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 324.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 332.840

Prix d'achat /m²: € 3.245

Galerie de photos

Wilhelmietenstraat 33 Huijbergen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Uitgebouwde geschakelde 2/1 kapwoning in loop der jaren gemoderniseerd met 100m2 aan woonoppervlakte, een energielabel A (incl. hybride warmtepomp, zonnepanelen (2023), dubbele beglazing e.d.), een oprit, een carport (semi-garage) en toegangspoort, een aanpandige berging (15m2) en een achterom. Het geheel is op een perceel van ruim 200m2 gelegen. De basisschool van Huijbergen is lopend-/fietsend te bereiken. Bovendien diverse fiets- en wandelroutes in nabije omgeving door de prachtige bosgebieden en polderlandschappen. Stichtingsjaar: 1950. Woonoppervlakte: 100m2 (exclusief aanpandige berging/cv-ruimte). Perceelgrootte: 201m2. Inhoud: 440m3. Energielabel: A. Indeling Begane grond Entree, meterkast (2023), hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer is v.v. vloerverwarming, openhaard en openslaande tuindeuren. Tevens een doorloop naar de keuken die is voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en aparte doucheruimte met wastafel en een toilet. De tuin is bereikbaar via de schuifpui vanuit de keuken of de achterdeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drietal slaapkamers en een badkamer. Badkamer voorzien van een ligbad (met douchefunctie), een wastafel en een 2e toilet. Zowel de voor- als achtergevel is voorzien van een dakkapel. Tweede verdieping Zolder bereikbaar vanuit de overloop d.m.v. een vlizotrap. De zolder is v.v. een dakraam en optioneel te gebruiken als hobbykamer. Tuin De tuin is voorzien van een terras en biedt toegang tot de aanpandige berging en de carport. Berging De berging is voorzien van elektra-/watervoorziening, opstelplaats combiketel (2019) en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Noemenswaardigheden: - Uitgebouwde 2/1kapwoning met energielabel A! - Energiebesparende voorzieningen zoals o.a. een hybride warmtepomp en 10-tal zonnepanelen. - Een oprit met carport (semi-garage) inclusief toegangspoort en sierspotverlichting. - Basisschool lopend/fietsend te bereiken. - Omliggende dorpen/steden zijn goed bereikbaar. - Gelijkvloers wonen is ‘optioneel’ te realiseren (bijvoorbeeld: berging 15m2 betrekken bij de woning). Bouw De woning is traditioneel gebouwd, in loop der jaren gemoderniseerd met o.a. een zadeldakconstructie, gevels (in spouw) uitgevoerd in metselwerk, gevels en dak na geïsoleerd, beton- en houtenvloeren, compleet v.v. houten kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing m.u.v. dakraam en badkamer, buitenschilderwerk 2020, centrale verwarming v.v. een combiketel (2019), hybride warmtepomp (2023) en warmwatervoorziening d.m.v. combiketel (en warmtepomp), gedeeltelijk v.v. rolluiken, twee dakkapellen en energielabel A. Omgeving Huijbergen is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving en heeft enkele voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen, basisschool, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes, (wandel)bos- en poldergebieden. Op 5 minuten van Hoogerheide gelegen. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende steden zoals o.a. Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen (BE). Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Is uw interesse gewekt?! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 324.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.840

2,78%

Annuellement

%

€ 16.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 324.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4635

Google Maps

Voir Huijbergen sur la carte

Explorez Huijbergen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Huijbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huijbergen. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huijbergen
Année Résidents
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huijbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

245

Étiquette B

174

Étiquette A

139

Étiquette D

135

Étiquette F

83

Étiquette G

67

Étiquette E

41

Étiquette A+++

18

Étiquette A+

14

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huijbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.860

Activité dans Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huijbergen
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huijbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huijbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Huijbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.