Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Van Ostadelaan 3

3712AV Huis ter Heide • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.836

Galerie de photos

Van Ostadelaan 3 Huis ter Heide
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen op een werkelijk prachtige locatie! Deze halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige laan, midden in een zeer groene en bosrijke woonomgeving. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur. Deze woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, logés of een fijne werkplek aan huis. De achtertuin is zonder overdrijven uniek te noemen. Met een indrukwekkende diepte van maar liefst 40 meter is het ‘groene’ buitenleven hier eerder regel dan uitzondering. U ervaart hier optimale privacy en volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen in alle rust. Tot slot beschikt de woning over een eigen garage, wat het comfort en de praktische mogelijkheden compleet maakt. Kortom: een heerlijke woning op een toplocatie waar rust, ruimte en groen samenkomen. Ligging: De omgeving is bosrijk en biedt volop wandelmogelijkheden. Op 200 meter vanaf de woning ligt het mooie Blookerpark en om de hoek ligt de zichtas tussen Park Rodichem en Zandbergen. De winkelcentra in de dorpen Den Dolder, Zeist en Bilthoven liggen op fietsafstand evenals de scholen, sportverenigingen en het NS-station (Den Dolder). De uitvalsweg naar de A28 is binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond: Ruime entree met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot alle vertrekken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van open haard. De dichte keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een afzuigkap en vaatwasser. Vanaf de keuken is er toegang naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Ruime slaapkamer welke ook toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang naar twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon en flinke vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en bergruimte achter de knieschoten. Kelder: Hal met toegang naar riante kelder met drie compartimenten, waarvan in één de cv-gas opstelling staat. Ideaal voor bijvoorbeeld de wijnliefhebber. Tuin: De zeer royale achtertuin is werkelijk uniek te noemen. Met een indrukwekkende diepte van ruim 40 meter biedt deze tuin een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en privacy, voor bijvoorbeeld een zwembad of tuinhuis. Dankzij deze bijzondere afmetingen geniet u hier in alle rust van het buitenleven. De tuin is heerlijk groen en vormt een waar paradijs voor de buitenliefhebber. Of u nu wilt ontspannen in de zon, tuinieren of lange zomeravonden wil doorbrengen met familie en vrienden, hier kan het allemaal. Een zeldzame combinatie van ruimte, rust en natuur, gewoon in uw eigen achtertuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961. - Woonoppervlakte 128 m². - Overige inpandige ruimte 27 m². - Gebouwgebonden buitenruimte 6 m². - Externe bergruimte 3 m². - Energielabel D. - Perceeloppervlakte 1.125 m². - De dakpannen zijn in 2008 vervangen. - CV gas installatie uit 2024. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Zeer diepe en overweldigend groene achtertuin. - Grote kelder (stahoogte). - In de overeenkomst zal een uitgebreide ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de overeenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Aanvaarding mag op korte termijn plaatsvinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
1125 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
735 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3712

Google Maps

Aperçu géographique Huis ter Heide

Explorez Huis ter Heide et les environs

Meer maisons in Huis ter Heide

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.