Résidents
595
Dernière année: 2025
Tillenhof 6
1789AW Huisduinen • Noord-Holland
Vendu
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 4.227
Galerie de photos
Description
Deze prachtige tussenwoning in Huisduinen biedt alles wat je zoekt! De ruime, lichte woonkamer met grote schuifpui naar de schitterende tuin, direct grenzend aan de Grafelijkheidsduinen, is in één woord fantastisch te noemen. Rust en sfeer: dat is het gevoel dat je krijgt als je hier binnenkomt. De sfeer in de wintermaanden wordt verzorgd door de houtkachel. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten vloer. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een prachtige, echte eikenhouten keuken met inbouwapparatuur. Boven vind je drie slaapkamers met vaste schuifkasten van hout. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel en toilet. Het dakraam is al vernieuwd en de rest kun je zelf nog bepalen. Via een vaste trap kom je op de voorzolder met extra vaste kasten en nog een 4e slaapkamer met dakraam. De achtertuin is mooi diep en grenst aan de duinen en het strand ligt op steenworp afstand. Elke dag wakker worden met een vakantiegevoel. In de hal is een keurig toilet, een kelder en een praktische bergkast met tevens de opstelling van de cv-ketel uit het jaar 2023. Hier zou ook de wasmachine kunnen staan. De huidige wasmachineaansluiting bevindt zich in de berging aan de voorzijde. Deze is ruim en licht en heeft als extra nog een trap naar een verdieping met nog meer berg-/klusruimte. De houtkachel wordt goed gebruikt en er is voldoende hout aanwezig in de houtopslag aan de voorzijde onder de overkapping. De woning is gebouwd in 1985, solide en met betonnen vloeren. Een pareltje van een woning op een toplocatie bij zee en natuur. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 465.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Contenu
- 424 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Huisduinen
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Chiffres de logement et de quartier dans Huisduinen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huisduinen. En 2025 étaient 595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 541.000.
Moyenne WOZ
EUR 541.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 585 |
| 2025 | 595 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 511.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 205
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
520
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
28
Appartementen
48
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
68
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
74
Étiquette G
66
Étiquette C
59
Étiquette F
47
Étiquette B
26
Étiquette E
15
Étiquette D
13
Étiquette A+
3
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 2.900 |
| 2021 | 1.750 | 3.120 |
| 2022 | 1.370 | 2.910 |
| 2023 | 1.160 | 2.720 |
| 2024 | 1.130 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.500
Tussenwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.600
Activité dans Huisduinen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huisduinen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huisduinen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huisduinen?
Huisduinen telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen ligt rond € 42.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huisduinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huisduinen?
In Huisduinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
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