Aller directement au contenu
Logo de Open makelaars & hypotheken

Black Alicante 88

6851VK Huissen • Gelderland

Vendu

€ 865.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 884.150

Prix d'achat /m²: € 4.528

Galerie de photos

Black Alicante 88 Huissen
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Iedere ochtend is het weer genieten van het vrije uitzicht over de groenstrook. De ochtendzon komt op en de natuur ontwaakt. In de winter reikt het zicht zelfs tot aan de dijk. Natuur- en wandelgebied het Slingerbos zijn binnen handbereik. Dit royale vrijstaande woonhuis beschikt over een uitgebouwde (woon)keuken met bijkeuken en aangebouwde berging/garage. Er zijn 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, 2 balkons en een extra berging met veranda in de achtertuin. Op eigen terrein kan je onafhankelijk van elkaar 2 auto's parkeren. De zonnige achtertuin (noord-westen) is netjes aangelegd, voorzien van druppelslangen en sproeiers voor de beplanting en het gras. Veel borders zijn eveneens preventief voorzien van een worteldoek op circa 5 tot 10 centimeter diep zodat het onderhoud vergemakkelijkt wordt. Hier is het rustig wonen in het groen en in een kindvriendelijke wijk. Erg fijn zijn de speeltuin tegenover de woning en zeker ook de omgeving in zijn algemeenheid: het centrum, het Slingerbos (met dierenweide en speeltuin) en de sportgelegenheden zijn op loopafstand gelegen. Begane grond Entree, hal, toilet (wandcloset), meterkast, tuingerichte bijzonder lichte woonkamer met een schuifpui (voorzien van hor) welke toegang biedt tot de achtertuin. De woonkeuken is uitgebouwd en voorzien van een luxe keuken met veel (aanrecht)bladruimte en alle wenselijke apparatuur (waaronder een praktische Quooker) en biedt toegang tot de bijkeuken (klompenhok). De begane grond is voorzien van een houten vloer (afgewerkt met een matte lak), de bijkeuken en entree zijn afgewerkt met antraciete vloertegels. De inpandig te bereiken (volledig geïsoleerde) garage is voorzien van een gevlinderde betonvloer welke is voorzien van een coating en van stucwerk (wanden en plafond), elektra en verwarming. De woonkamer en keuken zijn af te sluiten middels en-suite deuren met een 'theatersluiting'. De deuren en kozijnen op de begane grond zijn vervangen in 2017 door stompe deuren en houten kozijnen. Zowel de wanden als het plafond zijn op de begane grond voorzien van stucwerk. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een praktische bergruimte met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels, douchecabine en 2e toilet. Tweede verdieping De overloop biedt plaats aan de afgetimmerde wasruimte, berging en een balkon aan de achterzijde. In 2017 is de zolderetage opnieuw ingedeeld met 2 slaapkamers (20 en ruim 10 m2). De slaap-/werkkamer aan de voorzijde is voorzien van riante bergkasten en biedt eveneens toegang tot een balkon, ditmaal aan de voorzijde. Tuin De zonnige tuin (noordwesten) is groen aangelegd, voorzien van verlichting, bewatering en sproei installaties. Er zijn meerdere terrassen, in de zon/schaduw en overkapt. Voor de jeugd is er een trampoline aanwezig met een doorsnede van ruim 3 meter. Aan de zijkant van de woning is een stevige balk geplaatst waaraan een schommel, ringen of andere speeltoestellen geplaatst kunnen worden. Bijzonderheden: * Woning met 5 slaapkamers! * Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig. * Zonnescherm en 3 rolluiken (elektrisch) aanwezig. * Airco (2022) aanwezig op de begane grond en tussen de 1e en 2e etage. * Ramen op de eerste verdieping en de schuifpui op de begane grond zijn voorzien van horren. * Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig, deze leveren ongeveer 3800 kWh per jaar op.

Prêt immobilier berekenen

€ 865.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150

3,04%

Annuellement

%

€ 43.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 865.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
664 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6851

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

19.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.