Aller directement au contenu
Logo de Open makelaars & hypotheken

Boskoops Glorie 3

6851VH Huissen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Hermsen Garantiemakelaars Huissen

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.800

Galerie de photos

Boskoops Glorie 3 Huissen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Het huis waar je bij binnenkomst meteen denkt: ja, dit voelt goed!” Welkom bij deze ruime en stijlvolle tussenwoning in een van de meest geliefde wijken van Huissen! Hier vind je niet alleen een heerlijk lichte woning met modern comfort, maar ook een locatie waar rust, groen en gezelligheid samenkomen. De woning is helemaal af: energielabel A+, 12 zonnepanelen én recent vernieuwde verfwerkzaamheden en een prachtige keuken maken het plaatje compleet. Hier hoef je alleen je spullen uit te pakken en binnen no-time zit je met een kop koffie in de fijne achtertuin. Klinkt goed, toch? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Vanaf 13 juni is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de ruime entree, waar meteen een apart en modern toilet te vinden is. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer met open keuken binnen. Met een oppervlakte van ca. 39 m² is dit echt een fijne plek om samen te komen. De in 2023 vernieuwde keuken is een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige apparatuur – zoals bijvoorbeeld een Quooker – het zit erop en eraan! Door de deur in de woonkamer loop je zo naar de achtertuin. Voor extra opbergruimte is er een handige provisiekast aanwezig. Eerste verdieping: Vanuit de lichte overloop bereik je drie slaapkamers (ca. 16, 9 en 6 m²). De master bedroom is ruim en comfortabel, perfect voor een goede nachtrust! De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Alles in een frisse en neutrale afwerking: een ruimte om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze royale ruimte is momenteel open, maar biedt volop mogelijkheden. Maak er een extra slaapkamer bij, een thuiskantoor of een hobbyruimte! Dankzij de knieschotten is er voldoende bergruimte, en door de twee dakramen stroomt het daglicht binnen. Buiten: De achtertuin is een fijne, praktisch ingerichte buitenruimte van ca. 58 m² op het noordoosten. De tuin biedt volop privacy en wordt mooi omlijst door een groene haag en een prachtige blauweregen – een sfeervol én kleurrijk detail! De ruime, chique antraciet geverfde berging is perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij het praktische achterom ben je zo in en uit de wijk. De voortuin (ca. 25 m²) biedt nog wat extra ruimte en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Locatie: Deze woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een van de meest geliefde wijken van Huissen. Het Slingerbos, perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen, ligt praktisch om de hoek en het gezellige centrum van Huissen is op loopafstand. Hier vind je supermarkten, winkels, horecagelegenheden en alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Voor gezinnen zijn er volop speelplekken in de buurt, en scholen zijn snel bereikbaar. Bovendien is de wijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15, waardoor je binnen no-time op je bestemming bent. Parkeren? Dat is hier geen enkel probleem, want voor de deur is meer dan genoeg ruimte. Kortom, een locatie waar je ontspannen woont, met alles binnen handbereik! Bijzonderheden: - Moderne, goed onderhouden tussenwoning - Woonoppervlak: 125 m² - Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde - Energielabel A+ - 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 - Achtertuin ca. 58 m² met berging en achterom - Nieuwe keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur, incl. Quooker - CV-ketel vernieuwd in 2019 - Woning grotendeels geschilderd en gestuct in 2023 (binnen) - Autoluwe straat, dichtbij Slingerbos en centrum van Huissen - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Meer weten over deze woning? Stop met scrollen! Dit is het huis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen! Deze prachtige tussenwoning in een van de gewildste wijken van Huissen is echt een buitenkans. Met een energielabel A+, 12 zonnepanelen, een volledig vernieuwde keuken en fris schilderwerk hoef je hier niet te klussen! Geniet van een grote living, vier slaapkamers (en mogelijkheid voor een vijfde) en een heerlijke achtertuin met veel privacy. Sta jij binnenkort met je verhuisdozen op de stoep? Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
438 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6851

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2025 étaient 20.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

20.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.