Aller directement au contenu
Logo de Open makelaars & hypotheken

Centuriostraat 7

6852RS Huissen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Kars van der Wagen Makelaardij

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 3.554

Galerie de photos

Centuriostraat 7 Huissen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare, moderne gezinswoning waar echt alles aan gedacht is? Welkom aan de Centuriostraat 7 in Huissen! Deze prachtige tussenwoning met energielabel A, 5 slaapkamers en een woonoppervlak van maar liefst 146 m², biedt jou alles wat je hart begeert. Het hofje met speeltuintje geeft een fijne, kindvriendelijke sfeer. En wacht tot je de zonnige achtertuin op het zuidoosten ziet; een strak design met Cortenstaalbakken, een sfeervolle pergola mét schaduwdoek en slimme tuinverlichting die je via Bluetooth bedient. Dit huis is niet alleen praktisch en energiezuinig met 13 zonnepanelen en airco's, maar ook tot in detail afgewerkt. Hier hoef je alleen maar je spullen uit te pakken. Liever zélf ervaren hoe fijn dit huis voelt? Plan snel een bezichtiging in! Vanaf 2 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de lichte hal word je meteen welkom geheten. Hier vind je het toilet en toegang tot de grote living van ca. 49 m². De strakke visgraat PVC vloer (gelegd in 2022) brengt sfeer en stijl, terwijl de schuifpui met dubbele deuren (ook uit 2022) zorgt voor een overvloed aan daglicht en uitzicht op de tuin. De luxe, auberginekleurige open keuken is van alle gemakken voorzien en de combi-oven is in 2022 nog vernieuwd. Handig: een diepe provisiekast onder de trap biedt extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers van 15 m², 14 m² en 7 m². Alle ruimtes zijn strak afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is een plaatje: een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een overloop die niet alleen functioneert als wasruimte, maar ook toegang geeft tot nog eens twee ruime slaapkamers. Door de extra tussenwand en het nieuw geplaatste Velux-dakraam (2019) is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Tuin: Heb je een voorliefde voor buitenleven? Dan word je helemaal blij van deze zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en ingericht met veel oog voor detail. De combinatie van Cortenstaalbakken, een houten pergola met schaduwdoek en slimme tuinverlichting bieden een perfecte mix van comfort en design. Bonus: de houten poortdeur is in hetzelfde jaar nog vernieuwd. Locatie: Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Loovelden. Deze jonge, rustige wijk kenmerkt zich door zijn groene opzet met veel autovrije hofjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook is er vollop parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportclubs zijn allemaal op korte afstand te vinden. Wandel- en fietsliefhebbers zitten hier goed; door de ligging nabij het buitengebied geniet je volop van de natuur. Het bruisende centrum van Huissen ligt op slechts 5 minuten fietsen. Hier vind je gezellige winkels, restaurants en wekelijkse markten. Bovendien ben je binnen 15 minuten in Arnhem of Nijmegen via goed bereikbare uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte op loopafstand. Bijzonderheden: - Tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning - Bouwjaar 2014 - Moderne keuken met vernieuwde combi-oven (2022) - Schuifpui met dubbele deuren geplaatst in 2019 - Visgraat PVC vloer op de begane grond (2022) - 5 slaapkamers - Moderne badkamer - Extra tussenwand en nieuw dakraam op zolder (2022) - 2 airco’s (2022 geplaatst) - Luxe designtuin op zuidoosten, aangelegd in 2022 - Zonnescherm (2021) met extra draagarmen - Schilderwerk (binnen/buiten) van kozijnen en deuren in najaar 2022 - 13 zonnepanelen (2022 gemonteerd) - Energielabel A: energiezuinig! - Gelegen aan kindvriendelijk hofje met speeltuintje - Volop parkeergelegenheid achter de woning Meer weten over deze woning? Zoek jij een woning die écht af is, met ruimte voor het hele gezin én een zonnige tuin waar je het hele jaar door fijn zit? Deze moderne gezinswoning in Huissen is een pareltje om direct verliefd op te worden. Met 5 slaapkamers, een strakke keuken en een zonnige tuin met Bluetooth-verlichting slaat dit huis alle planken. Niet te vergeten: je woont hier aan een groen, hofje waar je kinderen onbekommerd buiten spelen. En energiezuinig? Absoluut! Met energielabel A, 13 zonnepanelen en twee airco's uit 2022 ben je helemaal klaar voor de toekomst. Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
518 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6852

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2025 étaient 20.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

20.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.