Aller directement au contenu
Logo de Zaat Vastgoed

Frankenstraat 56

6851CR Huissen • Gelderland

Sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.137

Galerie de photos

Frankenstraat 56 Huissen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum gelegen 3-kamer-appartement met balkon en eigen berging! Op de tweede verdieping van dit gebogen, kleinschalige appartementencomplex is het goed wonen. Alles wat je nodig hebt is overzichtelijk aanwezig: zonnige woonkamer met balkon, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en inpandige berging. Bovendien bevindt zich tegenover het gebouw de bij het appartement behorende eigen berging. Letterlijk om de hoek van het complex wandel je het bourgondische centrum van Huissen in. Alles wat je nodig hebt is dus dichtbij; supermarkt, veel winkels, horecagelegenheden, de vrijdag-middag-markt, en openbaar vervoer. Ook medische- en sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang zijn dichtbij te vinden. Wil je meer rust? In het op loopafstand gelegen ‘Slingerbos’ aan de dijk en de uiterwaarden, met kolken en dierenweide, begeef je je tussen het groen voor ontspanning in de natuur. Met de auto zijn Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet goed bereikbaar. Indeling Centrale entree/hal op de begane grond met bellentableau en brievenbussen in het kwart-ronde gebouw dat het trappenhuis vormt. Binnen in het lichte gebouw (met veel ramen) bevinden zich de brievenbussen, trapopgang en de lift naar de verdiepingen. Vanaf de galerij op de tweede verdieping toegang tot het appartement. Brede entree/hal met intercom, plek voor een garderobe, moderne meterkast en deuren naar alle ruimten van het appartement. De grote raampartij en de schuifpui naar het balkon laten het (zon)licht prettig binnenstromen in de woonkamer met open keuken. Er is plek voor een zit- en eethoek en er is een prettige verbinding met het kookgedeelte. Met een laag deel richting woonruimte is de in U-vorm opgestelde kookgedeelte ingericht met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, gootsteen en veel laden voor bergruimte. Tegenover de ruime slaapkamer aan de galerij-zijde is de tweede slaapkamer te vinden. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine (met 1 wand kleurrijke wandtegels), wastafel (met mogelijkheid tot onderkast), met planchet, spiegel en verlichting, radiator en afzuiging. Naast het toilet (met wandcloset, hoekfontein en afzuiging) bevindt zich een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, voldoende plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast/vriezer. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Trendline, 2015, eigendom) en de unit voor mechanische ventilatie. Tegenover het complex is de bij het appartement behorende vrijstaande stenen berging te vinden. Er is elektriciteit en verlichting aanwezig. Met gemak stal je hier bijvoorbeeld enkele fietsen en/of een scooter. Bijzonderheden Onderdeel uitmakende van het in 2001 gebouwde appartementencomplex is dit appartement goed onderhouden en optimaal geïsoleerd (energielabel C). Het balkon is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de hal en woonkamer is gekozen voor laminaatvloeren, in de keuken en bijkeuken voor een stoere vinylvloer, op de vloer van beide slaapkamers is gekozen voor zachte vloerbedekking. De vereniging van eigenaren is financieel gezond en actief, maandelijks word een bijdrage van € 175,- aan servicekosten gevraagd. Gebruiksoppervlakte wonen: 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud wonen: ca. 232 m³ Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6851

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2025 étaient 20.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

20.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.