Résidents
19.951
Dernière année: 2026
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 3.085
Galerie de photos
Description
Stijlvolle en instapklare hoekwoning met verrassend veel leefruimte in hartje Huissen. Deze fraai afgewerkte hoekwoning is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt royale leefruimtes. Met een woonoppervlakte van maar liefst 222 m² en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met extra ruimte voor een werkplek of speelhoek, een moderne woonkeuken met kookeiland, én extra handige ruimtes zoals een kelder, bijkeuken, berging en vliering. Boven zijn maar liefst vijf slaapkamers aanwezig. Met energielabel A+ is dit een bijzonder energiezuinige woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn ruim opgezet. De achtertuin is uitgerust met een royale overkapping van 28 m², een schuur en een oprit met achterom. Ligging Deze woning is ideaal gelegen: vrijwel alle dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Denk aan supermarkten, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderopvang, sportaccommodaties en bushaltes. Daarnaast ligt het sfeervolle centrum van Huissen op korte afstand, met een divers aanbod aan winkels, eetgelegenheden en cafés. Ook natuurzoekers komen aan hun trekken: de prachtige uiterwaarden en de dijk langs de Nederrijn bevinden zich op steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Arnhem als Nijmegen uitstekend bereikbaar – met de bus of de auto. Bovendien is er een vlotte aansluiting op belangrijke snelwegen als de A12, A15, A50 en A325, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale en strak afgewerkte hal op – een stijlvolle binnenkomer. Vanuit hier heb je toegang tot een modern toilet met fontein, een kelder met een recent geplaatste cv-ketel (Nefit, 2024), én een extra bergruimte. Deze praktische ruimte is voorzien van een fraaie inbouwkast over de volledige wand en biedt zowel toegang tot de woonkamer als openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is verrassend ruim en licht, voorzien van een stijlvolle panelenwand, sierlijsten en een warme houten vloer. De cv-pelletkachel (2020) vormt niet alleen een duurzame hoofdverwarming, maar is ook een echte eyecatcher. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én daarnaast is er nog een aparte hoek – ideaal als werkplek, speelhoek of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, ingericht met een kookeiland en ingebouwde kastruimte. De keuken is uitgerust met een oven, combi-oven, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de achtertuin. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke taken. Hier vind je de witgoedaansluitingen, aanvullende kastruimte, een aanrecht met spoelbak en voldoende plek voor een koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: De ruimtelijke overloop is voorzien van een hoog plafond en inbouwkasten. Vanuit hier heb je toegang tot vijf slaapkamers, een royale badkamer en de vliering. De stijlvolle master bedroom is uitgerust met een ruime inloopkast (met doorgang naar de vliering) en een charmant balkon met uitzicht op de achtertuin. De badkamer straalt rust uit dankzij natuurlijke tinten en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet én comfortabele vloerverwarming. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- én achtertuin. In de achtertuin creëert de sfeervolle overkapping (2020) een fijne plek met ruimte voor twee zitgedeeltes, terwijl de rest van de tuin tevens plek biedt voor meerdere terrassen. De voortuin ligt op het zuiden en is groen ingericht met gras, beplanting en een natuurlijke erfafscheiding die zorgt voor voldoende privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische schuur met elektra, samen met een bijpassende containerombouw. Bijzonderheden Deze instapklare woning uit 1953 is in 2018 compleet gerenoveerd, met behoud van karakter én toevoeging van hedendaags wooncomfort. Een deel van het woonhuis is aangebouwd waardoor veel leefruimte is ontstaan. De woning biedt extra ruimte door o.a. kelder, extra bergruimte, bijkeuken en vliering. De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ glas. Dankzij de renovatie is het energielabel verbeterd naar label A+. Met 14 zonnepanelen (geplaatst in 2019), een duurzame cv-pelletkachel (2020) én een cv-ketel (Nefit ProLine HRC 24, 2024) ben je verzekerd van energiezuinig wooncomfort. Je hebt de mogelijkheid om de pelletkachel óf de cv-ketel te gebruiken. In de kelder bevindt zich een buffervat dat op de pelletkachel is aangesloten. Daarnaast is er een vloerverwarming aanwezig in keuken, bijkeuken en badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De voortuin ligt op het zonnige zuiden, terwijl de achtertuin op het noorden is gesitueerd en beschikt over een royale overkapping, een schuur (gebouwd in 2022). De oprit, gelegen aan de achterzijde van het perceel, is toegankelijk via een elektrische poort. Het buitenschilderwerk is in 2024 recent uitgevoerd, waardoor de woning ook aan de buitenzijde uitstekend is onderhouden. Gebruiksoppervlakte wonen: 222 m² Overige inpandige ruimte: 12 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m² Externe bergruimte: 11 m² Inhoud woning: ca. 814 m³ Perceeloppervlakte: 536 m² Vraagprijs: € 685.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 536 m²
- Contenu
- 814 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 158 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ProLine HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huissen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Huissen
Chiffres de logement et de quartier dans Huissen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.
Moyenne WOZ
EUR 414.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origine des habitants (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.004
Étiquette C
2.313
Étiquette B
1.424
Étiquette D
477
Étiquette F
331
Étiquette A+
309
Étiquette G
225
Étiquette E
221
Étiquette A+++
99
Étiquette A++
98
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150
Activité dans Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer maisons in Huissen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kolk 13
6852KC Huissen
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frankentaler 23
6851VP Huissen
€ 865.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Langestraat 47 c
6851AM Huissen
€ 245.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bloemstraat 17
6851CR Huissen
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadswal 34 a
6851CW Huissen
€ 395.000 k.k.
€ 4.877/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorsvlegel 28
6852NJ Huissen
€ 449.500 k.k.
€ 4.050/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Luitenantstraat 13
6852PA Huissen
€ 795.000 k.k.
€ 3.995/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kampstuk 13
6852AC Huissen
€ 449.500 k.k.
€ 4.364/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 469 m²
- Chambres de coucher
- 2
