Aller directement au contenu
Logo de Zaat Vastgoed

Mast 4 c

6852CG Huissen • Gelderland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.933

Galerie de photos

Mast 4 c Huissen
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met licht, ruimte en comfort – mét dakterras, twee slaapkamers en privé berging. Comfortabel appartement met 75 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping en verdeeld over woonlagen, waardoor het aanvoelt als een volwaardige maisonnette. De lichte woonkamer met moderne keuken vormt een fijne leefruimte. Op de eerste woonlaag bevinden zich tevens de badkamer en de eerste slaapkamer. De tweede woonlaag biedt een ruime tweede slaapkamer. Het heerlijke dakterras vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een privéberging op de begane grond, perfect voor fietsen en extra opslag. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in een fijne woonomgeving Ligging De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Zilverkamp in Huissen. Op korte loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum, diverse basisscholen, kinderopvang, medische voorzieningen en een bushalte. Ook het groene park De Zanderij met speelvoorzieningen, waterpartijen en bruggetjes is eenvoudig te voet bereikbaar. Het gezellige centrum van Huissen biedt een gevarieerd winkelaanbod en diverse restaurants en cafés. Sportvelden en overige voorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de steden Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer of de auto en liggen deze op circa 10 tot 20 minuten afstand. Indeling Eerste woonlaag: Via het open portiek met trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot het separate toilet met fontein, de meterkast (voorzien van glasvezel), een praktische bergkast met de cv-installatie, de badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is ingericht met een houten wastafelmeubel en -kast, een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De halfopen keuken (2023) is modern uitgevoerd met mat witte kastfronten, een zwart werkblad en witte wandtegeltjes. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartij, inbouwspots en de lichte laminaatvloer is dit een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het dakterras van circa 10 m². Dit heerlijke buitenverblijf, gelegen op het noordwesten, is voorzien van kunstgras en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of eettafel. Een fijne plek om te ontspannen met volop privacy. Tweede woonlaag: Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot een ruime tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van inbouwspots en een draai-kiepraam met hor. Achter een wand is bovendien een praktische bergruimte gerealiseerd, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Bijzonderheden Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en overzichtelijk complex met zes woningen, gebouwd in 1976. De woning beschikt over energielabel B en is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De cv-installatie betreft een Vaillant Thermocompact VCW15 uit 2007 en is in eigendom. De buitenkozijnen en -deuren zijn in 2024 nog geschilderd. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 6 m² op de begane grond, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op de begane grond/kelder bevindt zich een gezamenlijke ruimte met de gas- en watermeters van het gehele gebouw. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 244,91. Hiermee wordt onder andere zorggedragen voor het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke voorzieningen. Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud woning: ca. 243 m³ Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Thermocompact VCW15 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6852

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2025 étaient 20.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

20.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.