Aller directement au contenu
Logo de Zaat Vastgoed

Pruimenbongerd 8

6852BL Huissen • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.191

Galerie de photos

Pruimenbongerd 8 Huissen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, carport en zonnige tuin op fijne plek! Deze gezinswoning biedt alles om jouw droomhuis te realiseren; een tuingerichte woonkamer met haard, fijne woonkeuken, handige bijkeuken/berging, 5 slaapkamers en een badkamer. Behalve een balkon op de 1e verdieping en een dakterras op de 2e verdieping kan van het buitenleven worden genoten in de besloten, zonnige tuin die de woning aan 3 zijden omarmt. Gelegen op de rustige hoek van de Pruimenbongerd en de Kruigang ligt deze woning op een fijne plek aan groen en water én op een handige plek met veel voorzieningen dichtbij. Overdekt winkelcentrum Zilverkamp, diverse scholen en opvang, de bushalte enerzijds en het bruisende centrum van Huissen met supermarkt, leuke winkels en horecagelegenheden, medische- en sportvoorzieningen; dit alles is hiervandaan goed te bereiken (te voet, met de fiets of auto). De verbindingen naar het landelijke wegennet, Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend. Indeling Begane grond: oprit/carport met voortuin, overdekte entree. Hal met plek voor een garderobe, trapopgang, deuren naar de berging, de keuken en het toilet (met wandcloset, hoekfontein en afzuiging). De woonkeuken aan de voorzijde heeft een groot raam richting voortuin, er is plaats voor een eettafel en er is een deur naar de (moderne) meterkast (met glasvezelaansluiting). Het kookgedeelte is ingericht met een koelkast, vaatwasser, oven op hoogte, 4-pits gasfornuis met inbouwafzuigkap erboven, dubbele spoelbak en veel bergruimte in de laden en kasten. In de doorloop richting de woonkamer is een vaste kast onder de trapopgang aanwezig, met ertegenover een smalle deur/raam richting zijtuin. Enkele treden omlaag toegang tot de lichte woonkamer met stoere open haard met metalen schouw, grote erker-achtige raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin. In de berging is plaats voor bijvoorbeeld een (extra) koel-/vriescombinatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier te vinden. Beschut met afwisselende erfafscheidingen is het in de op het zuidwesten gerichte zonnige tuin genieten van rust en privacy. Bestrating en goed gevulde plantenborders vullen elkaar mooi aan en zowel de Kruigang (middels afsluitbare poort) als de voortuin zijn toegankelijk. Aan de woning is een overkapping vormgegeven en in de houten vrijstaande berging is plaats voor bijvoorbeeld tuingereedschap en/of fietsen. Eerste verdieping: royale overloop met raam richting zijtuin, vaste zoldertrap en deuren naar de vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft een schuifpui naar het balkon met vrij uitzicht over de eigen tuin, waterpartij en de Loostraat. De aangrenzende 2e slaapkamer geniet uit het raam van hetzelfde uitzicht, de 3e en 4e slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De inpandige badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een breed dubbel wastafelmeubel met spiegel erboven, een ruime inloopdouche (met goot), een wandcloset, handdoekradiator en afzuiging. Zolderverdieping: trapopgang, compacte overloop met deur naar de cv-ruimte (Remeha Calenta 28c, 2010, eigendom) en toegang tot de 5e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een groot raam en een deur naar het dakterras. Bijzonderheden Gebouwd in 1974 is deze woning met zorg onderhouden (de voordeur uitgezonderd) en voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas (energielabel C). Er zijn mogelijkheden het energielabel te verbeteren, bijvoorbeeld door toevoeging van zonnepanelen. Aan de achtergevel zijn, bij het raam en de openslaande deuren, twee zonneschermen aanwezig. Ook zijn er diverse licht- en elektriciteitspunten in de tuin aanwezig. Gebruiksoppervlakte wonen: 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 52 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud wonen: ca. 478 m³ Perceeloppervlakte: 252 m² Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
478 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6852

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

19.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.