Résidents
41.283
Dernière année: 2026
€ 519.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.230
Prix d'achat /m²: € 5.295
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Description
As Expat realtor we provide English in the English section and in the text below = > = > = > = > PRE SALE < = < = < = < = Ja, je leest het goed. Pre sale.... En de eerste afspraken staan al in de agenda. Wij dachten dat jij het leuk zou vinden om nu al te weten dat deze sfeervolle en goed ingedeelde 2-onder-1-kap woning van circa 98m2 op de markt komt/staat. Maar voor jou nog belangrijker, je kunt nu al een afspraak maken. Als jij denkt locatie, locatie, locatie met een leuk huis met een lekkere tuin op in de gewilde oude dorp van Huizen, dan is het toch niet erg dat de foto's nog gemaakt moeten worden, of de meetstaat, of de plattegronden. JIJ WILT DIT HUIS !! Volg de website van de makelaar voor de steeds verder vullende informatie. Begane grond: Entree, hal/ gang, toegang tot de kelder met meterkast, toilet, sfeervolle woon/eetkamer met openhaard, houten delen vloer en achter openslaande deuren naar het terras en de tuin, complete (wat oudere) keuken v.v. afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, ijskast en de achterdeur. 1e verdieping: overloop, 2 grote en 1 kleinere slaapkamer, complete (wat oudere) badkamer met ligbad, de 2e w.c. en wastafelmeubel . 2e verdieping: via vaste trap te bereiken overloop/ voorzolder met hier ook de CV-opstelling (2022), gezellige slaapkamer onder het schuine dak met een Velux dakraam en inbouwkasten. In de tuin is een overdekte poort en een stenen schuur. Ook het energielabel is er nog niet, maar er is veel geïsoleerd zoals de vloer en de woning is voorzien van HR en HR ++ glas. We gaan er van uit dat er een label D of E uit de meting komt. Bijzonderheden: • UP toplocatie gelegen in het oude dorp nabij alle dagelijkse voorzieningen; • Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers; • Woonoppervlak circa 98 m2 • De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule aangezien de eigenaren hier al jaren niet meer gewoond hebben. Vraagprijs: €519.000 k.k. Oplevering in overleg Dus ben je UP zoek naar een gezellige woning welke een beetje liefde nodig heeft Maak dan een afspraak via UP makelaars Gooi 035-5339057 > > > > > > > > > > > > > PRE SALE < < < < < < < < < < < < < < Yes, you read that correctly. Pre-sale. We thought you would like to know that this lovely semi-detached home of approximately 98 m² is coming onto the market/is already on the market. But even more importantly for you, you can already make an appointment to view it. If you are considering a cosy house with a nice garden in the sought-after old quarter of Huizen, then it doesn't matter that the photos still need to be taken, or the measurements taken, or the floor plans drawn up. YOU WANT THIS HOUSE!!! Follow the estate agent's website for more information as it becomes available. Ground floor: Entrance hall/corridor, access to the basement with meter cupboard, toilet, cozy living/dining room with fireplace, wooden floor and French doors to the terrace and garden, fully equipped (somewhat older) kitchen with extractor hood, hob, dishwasher, refrigerator, and back door. First floor: landing, two large and one smaller bedroom, complete (somewhat older) bathroom with bathtub, second toilet, and washbasin. Second floor: landing/attic accessible via fixed staircase, also housing the central heating system (2022), cozy bedroom under the sloping roof with a Velux skylight and built-in wardrobes. The garden has a covered gate and a stone shed. The energy label is not yet available, but there is a lot of insulation, such as in the floor, and the house is equipped with HR and HR ++ glass. We assume that the measurement will result in a label D or E. Details: • UP prime location in the old village near all daily amenities; • No fewer than 4 bedrooms; • Living area approx. 98 m2 • The property is being sold with an age clause and non-owner-occupancy clause, as the owners have not lived here for years. Asking price: €519.000 costs payable by buyer. Delivery in consultation. So, are you looking for a cozy home that needs a little love? Make an appointment via UP makelaars Gooi 035-5339057 Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 519.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230
3,04%
Annuellement
%
€ 25.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Contenu
- 300 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Chaudière
- Intergas kombi kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huizen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen
Chiffres de logement et de quartier dans Huizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.157
Étiquette A
3.324
Étiquette B
3.250
Étiquette D
1.647
Étiquette G
940
Étiquette F
938
Étiquette E
772
Étiquette A+++
355
Étiquette A++
222
Étiquette A+
219
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390
Activité dans Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
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