Résidents
41.283
Dernière année: 2026
Koningin Julianastraat 63
1271SL Huizen • Noord-Holland
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 6.067
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden, over de volledige breedte uitgebouwde, jaren '30 2-onder-1-kapwoning, gelegen in het oude dorp van Huizen. Deze ideale gezinswoning beschikt over maar liefst 164 m2 woonoppervlak, dit is inclusief bijkeuken/bergruimte en is gelegen op een perceel van 375m². De zonnige achtertuin is ideaal gesitueerd op het westen. De woning is geheel gemoderniseerd, met behoud van vele originele stijlkenmerken, zoals glas-in-lood ramen, schuifdeuren, paneeldeuren en een granito vloer bij de entree. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige straat, op loopafstand van natuurgebied De Naarder Eng én nabij de winkels van het oude dorpscentrum. Daarnaast bevinden o.a. het Gooimeer, de haven en het strand, zich op fietsafstand. Indeling Entree, hal met originele granito vloer, modern toilet met fontein. Doorgang naar de sfeervolle woonkamer met erker en gezellige houtkachel. De originele schuifdeuren, voorzien van glas-in-lood, bieden toegang tot de royale, uitgebouwde leefkeuken met veel lichtinval door de achterpui voorzien van ramen tot de grond en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken met prachtig, royaal kookeiland, is geplaatst in 2021 en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder; inductie kookplaat, oven, combi-oven/combimagnetron, warmhoudlade, koelkast, vaatwasser en een Quooker kraan. Vanuit de woonkeuken is er toegang naar de provisiekelder, een vlizotrap boven de eettafel biedt toegang tot extra bergruimte en er is een doorgang naar de, middels vloerverwarming, verwarmde garage. Deze is momenteel onderverdeeld in een bijkeuken/berging en een kantoorruimte. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor wasapparatuur en en praktische wasbak. De scheidingswand is vrij eenvoudig te verplaatsen of verwijderen, mocht de garage voor een ander doel worden gebruikt. Vanuit de garage is er zowel toegang tot de voor- als achtertuin. Eerste verdieping Overloop, separate toiletruimte met hangend toilet en elektrische vloerverwarming, 3 in grootte variërende slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een vaste trap is er toegang tot de overloop, de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van dakramen en bergruimte achter de bergvakken. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een 2e badkamer met ligbad, Sanibroyeur toilet en wastafelmeubel. Tuin De verzorgde en zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten, gedurende vrijwel de hele dag is er een plekje in de zon te vinden. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Bijzonderheden: - parkeergelegenheid op eigen terrein - verwarmde, via binnenuit bereikbare garage, ideaal voor beroep/bedrijf aan huis - energielabel C; o.a. dakisolatie, muurisolatie, isolerende beglazing HR en HR++, uitbouw is volledig geïsoleerd - karakteristieke jaren ’30 woning met moderne afwerking - gunstige ligging nabij natuur, centrumvoorzieningen en uitvalswegen Kortom, een ruime en karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking, zonnige tuin op het zuidwesten, garage/kantoorruimte en een fijne ligging in het oude dorp van Huizen nabij natuur en voorzieningen. Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Contenu
- 610 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 201 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
- Date de vente
- 27-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huizen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen
Chiffres de logement et de quartier dans Huizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.157
Étiquette A
3.324
Étiquette B
3.250
Étiquette D
1.647
Étiquette G
940
Étiquette F
938
Étiquette E
772
Étiquette A+++
355
Étiquette A++
222
Étiquette A+
219
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390
Activité dans Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer maisons in Huizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hermelijn 8
1273KL Huizen
€ 749.900 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bies 12
1273CH Huizen
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Bussummerweg 155
1272CH Huizen
€ 985.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ruyterstraat 78
1271SW Huizen
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob van Heemskerkstraat 5
1272AW Huizen
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Damwand 84
1274PG Huizen
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ambonlaan 11
1276NC Huizen
€ 699.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bovenmaatweg
1274RL Huizen
€ 1.400 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
