Aller directement au contenu
Logo de Gerbert Hansman Makelaardij

Melkweg 19

1271TD Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 8.653

Galerie de photos

Melkweg 19 Huizen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in de oude dorpskern van Huizen staat deze karakteristieke en rietgedekte HOEKWONING met GARAGE, klein kantoor en heerlijke tuin. De woning is door de jaren heen gerenoveerd, zeer goed onderhouden en heeft een moderne staat van afwerkingsniveau. Daarmee voldoet de woning aan de comfortabele woonwensen van deze tijd. Er zijn 9 zonnepanelen en het energielabel is C. Er is een geweldige tuin bij de woning waar gedurende verschillende momenten van de dag van de zon kan worden genoten. Een heerlijke besloten plek midden in het oude dorp. Aan de achterzijde van de woning staat nog een berging, welke op dit moment in gebruik is als klein kantoor (9m²) en in de tuin staat ook nog een tuinkas. De garage is ruim van opzet (21m²), met veel bergruimte en voor de garage is een ruime oprit. Het huis staat aan een klein hofje welke vanaf de Melkweg via een pad naar achteren te bereiken is. Een fantastische en rustige ligging waar geen auto’s langs het huis komen. Er is veel ruimte tussen het huis en de doorgaande weg. Deze charmante woning is met name geschikt voor een kleiner gezinshuishouden. Het woonoppervlakte bedraagt 78m² en er zijn 2 slaapkamers. De ligging van de woning is zeer centraal te noemen: midden in het geliefde oude dorp. Op directe loopafstand bevinden zich onder andere de winkels van het winkelcentrum ‘Hart van Huizen’, de sportschool, het busstation, de groepspraktijk, gezellige uitgaansgelegenheden en scholen. Ook de bossen en het natuurgebied zijn op korte afstand gelegen. Absoluut uw bezichtiging waard! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, sfeervolle woonkamer met een mooi uitzicht over de tuin, dichte keuken met veel kastruimte, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vriezer, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en quooker kraan. Ook zijn de opstelplaats voor wasmachine en droger in de keuken geïntegreerd en is de achtertuin via de keuken te bereiken. Grenzend aan de woonkamer is een kleine hal met deur naar de toogkelder en de trapopgang naar de verdieping. De woning heeft een authentieke sfeer met balken plafonds, glas-roedeverdelingen en fraaie paneeldeuren. 1e verdieping: Overloop met bergkast, ruime slaapkamer met vaste kleidingkasten en airconditioning, moderne badkamer (2015) met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet, 2e slaap-/werkkamer met praktische bergruimte. Kenmerken: - Perceeloppervlakte: 265 m²; - Woonoppervlakte: 78 m²; - Karakteristieke en sfeervolle woning met moderne staat van afwerkingsniveau: - Nieuwe rieten kap in 2006 en groot onderhoud van de kap in 2019; - Garage met roldeur; - Besloten tuin: zowel achtertuin als riante zijtuin; - Geheel met dubbel glas en 9 zonnepanelen: energielabel C; - Met name geschikt voor kleinere gezinssamenstelling; - Fantastische ligging in de oude dorpskern van Huizen, direct nabij winkels en overige voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
297 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1271

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.