Aller directement au contenu
Logo de AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Middelgronden 64

1274BP Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 710.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 726.050

Prix d'achat /m²: € 5.461

Galerie de photos

Middelgronden 64 Huizen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en een tuin die je iedere dag laat glimlachen Sommige huizen hebben gewoon alles wat je zoekt. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Middelgronden 64 is daar een perfect voorbeeld van. Met een diepe, sfeervolle tuin aan de achterzijde, een vrij uitzicht over de groenstrook met water en de volkstuinen van Huizen, een eigen oprit, extra leefruimte beneden... dit is er eentje waar je zó binnenstapt en niet meer uit wilt. Want hoe fijn is het om nooit directe achterburen te hebben, maar wel elke dag uit te kijken over het groen, met een gevoel van ruimte en vrijheid. De ligging is ook nog eens ideaal. Je woont hier aan de rand van de wijk, met de natuur letterlijk achter je en alle voorzieningen vlakbij. Het Gooimeer en het surfstrand met gezellige horeca liggen op slechts enkele minuten afstand, net als winkelcentrum Oostermeent, scholen, sportclubs en uitvalswegen richting de A27. Begane grond De begane grond heeft een speelse indeling in een U-vorm. Aan de voorzijde ligt de keuken, aan de tuinzijde de woonkamer en daartussen de hal met de trapopgang, garderobe en het toilet. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gashaard en opvallend veel raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde is een deur naar buiten, ook zijn er elektrische screens bij de ramen geplaatst, ideaal op zonnige dagen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. In de erker is de eethoek geplaatst, een gezellige plek waar je de dag rustig begint met uitzicht op de straat. De oorspronkelijk bedoelde garage is deels omgezet naar een praktische berging die van buitenaf bereikbaar is, direct naast de entree. Het overige deel is toegevoegd aan de woonkamer, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige, ruime benedenverdieping. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers, allemaal goed van formaat. De kamer boven de oorspronkelijk bedoelde garage is extra sfeervol dankzij de hoogte tot in de nok. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst dat zich uitstrekt over twee slaapkamers, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een vaste kastenwand, de kamer aan de voorzijde een op maat gemaakte kast. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer ligt in het midden en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, ledspiegel en een stijlvolle nis boven het toilet die direct in het oog springt. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met bergruimte, de wasruimte met CV-opstelling en de vierde slaapkamer. Boven deze verdieping is nog een praktische bergvliering toegankelijk middels vlizotrap. En dan de tuin De tuin is zonder twijfel het pronkstuk van deze woning. Gelegen op het zuidoosten, diep, groen en met dat vrije uitzicht over de groenstrook met water en de volkstuinen van Huizen. Hier heb je altijd een gevoel van ruimte en privacy. Direct aan de woning ligt een terras, verderop in de tuin vind je een sfeervolle overkapping met daarnaast een houten schuur. Alles is tot in detail verzorgd en met gevoel voor sfeer aangelegd, een tuin die elk seizoen leeft. Kortom: Middelgronden 64 is een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Waar je ruimte voelt, vrijheid ervaart en elke dag geniet van het uitzicht. Kom het zelf beleven, want dit is zo’n woning die je pas echt begrijpt als je er staat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 710.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 726.050

3,04%

Annuellement

%

€ 35.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 710.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag i28ECZ cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1274

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.