Aller directement au contenu
Logo de Barbara Meurs Makelaardij

Nieuwe Blaricummerweg 15

1272RK Huizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Gouden Makelaar

€ 2.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.296.850

Prix d'achat /m²: € 5.784

Galerie de photos

Nieuwe Blaricummerweg 15 Huizen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in luxe en rust aan het Goois Natuurreservaat Aan de rand van het schitterende Goois Natuurreservaat, in de geliefde villawijk Crailo, bevindt zich deze uitzonderlijk royale vrijstaande bungalow op een riant perceel van maar liefst 3.224 m². Hier woont u in absolute rust en privacy, met een fenomenaal uitzicht op het groen, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht én de centra van Laren, Blaricum, Bussum en Naarden zich binnen handbereik bevinden. Ruimte, licht en comfort op topniveau Deze exclusieve villa uit 1967 is uitstekend onderhouden en biedt een royaal woonoppervlak van 389 m², inclusief een dubbele inpandige garage, een verwarmd binnenzwembad en een carport, volledig omheind en toegankelijk via een elektrisch bedienbaar toegangshek. De gehele woning is ontworpen rondom een fraai aangelegde binnentuin met grote raampartijen die zorgen voor volop daglicht en een voortdurende verbinding met het buitenleven. Indeling Souterrain: • Grote gezellige speel-/barruimte • Riante bergkelder Begane grond: • Representatieve entree met vestibule • Gastentoilet • Studeer-/werk-/slaapkamer bereikbaar vanuit de hal • Imposante hal met veel lichtinval, kastenwand en dubbele glazen deuren naar de woonkamer • Sfeervolle woonkamer met open haard en panoramisch uitzicht op de prachtig aangelegde tuin • Eetkamer met aangrenzende tuinkamer en schuifpuien naar het zonnige terras op het zuiden • Moderne, compleet uitgeruste keuken • Praktische bijkeuken met toegang tot het souterrain • Masterbedroom met airco en deur naar de tuin en de badkamer met ligbad en toilet • 2 ruime slaapkamers • 2e badkamer met douche, wastafel en toilet • Toegang tot het verwarmde overdekte zwembad met jetstreams (10m bij 4,5m) met schuifpui naar de tuin, (stoom)douche en sauna • Tweede entree naast de garage via de serre met airco, hierin ruimte voor diverse fitnessapparatuur en toegang tot de inpandige tuin • Dubbele inpandige garage met elektrische deur Bijzonderheden: • Verwarmd binnenzwembad met stoomdouche en sauna • Recent aangebouwde zonnige tuinkamer • Sfeervolle binnentuin met vijver • Camera bewaking aanwezig • Sproei-installatie • Airconditioning in woonkamer en masterbedroom • Perceel van 3.224 m² met fraai aangelegde tuin op het zuiden • Bouwmogelijkheden conform bestemmingsplan met opmerkelijk groot bouwvlak van 20 x 30 meter, goothoogte 6,5 m en nokhoogte 11,5 m Afmetingen Gebruiksoppervlakte wonen: 389 m² Overige inpandige ruimte (garage en kelder): respectievelijk 47 m² en 20 m² Gebouwgebonden buitenruimte (carport): 25 m² Inhoud: 1591 m³ Locatie: De ligging is simpelweg perfect: direct tegenover het uitgestrekte Goois Natuurreservaat, in een groene en rustige villawijk. U woont hier in een oase van rust, maar met alle voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar. Ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen of wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust op toplocatie. Laat u betoveren door deze unieke bungalow en ervaar zelf het gevoel van ruimte, rust en luxe in het hart van het Gooi.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.296.850

3,04%

Annuellement

%

€ 112.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
389 m²
Superficie du terrain
3224 m²
Contenu
1591 m³
Autre espace intérieur
67 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Patio/atrium, tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1272

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.