Aller directement au contenu
Logo de FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

Piersonlaan 8

1272JR Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 1.155.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.179.950

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Piersonlaan 8 Huizen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de prachtige en kindvriendelijke villawijk 'Zuidereng', aan de rand van Huizen gelegen, bevindt zich deze royale helft van een dubbele villa. Deze ideale gezinswoning is gelegen op loopafstand van het bos en in de nabijheid van een tennisclub, zwembad Sijsjesberg, sportvelden, uitvalswegen en het centrum van Huizen. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, een volledig multifunctioneel souterrain en ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en een ruime eethoek. Extra zithoek/tv hoek met schuifpui naar de tuin. Half open keuken met uitzicht op de tuin, welke voorzien van is van diverse inbouwapparatuur, o.a. een keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken doorgang naar bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wasbak en toegang tot zowel de garage als de zonnige tuin. Volledig souterrain: Hal, wijn-/provisieruimte, royale werkkamer met kastenwand en sfeervolle open haard. Vanuit de hal tevens toegang tot een grote speelkamer met bergkast. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of speelverdieping. Eerste verdieping: Kast naast trappenhuis alwaar de opstelling van de Brink heteluchtverwarming (2016) en Vaillant geiser. Grote overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. Eerste slaapkamer met kastenwand en toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Tweede ruime slaapkamer met grote dakkapel en vaste kast. De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde van de woning, een grote kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet, badkamermeubel voor handdoeken en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Ruime, lichte overloop, praktische bergkast. Vierde slaapkamer met dakraam. Tuin: De verzorgde achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, waar gedurende de hele dag een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de situering van de omliggende bebouwing, die tevens laag is, is er veel uitzicht op groen. Dit geeft een aangenaam gevoel van privacy en openheid. De achtertuin is voorzien van buitenverlichting. In de tuin bevindt zich een serre, glazen tuinhuisje, waar vroeg in het voorjaar al kan worden genoten van de zon. De tuin is tevens bereikbaar middels een pad langs de garage. Bijzonderheden: - Prachtige, ruime woning op toplocatie - Royale stenen garage met zolderberging - Woonoppervlak van 269 m2, waarvan multifunctioneel souterrain 84 m2 - Privacy biedende achtertuin met beregeningsysteem met tijdschakelaar - 16 zonnepanelen (2019) en een laadpaal voor de elektrische auto aanwezig in de garage (2023) - Energielabel C Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Coen Steenman RM Tessa Koeman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.155.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.179.950

3,04%

Annuellement

%

€ 57.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.155.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
269 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
1038 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Heteluchtverwarming en open haard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1272

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.