Aller directement au contenu
Logo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Piet Prinsstraat 3

1271XD Huizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Arjen Ketel Makelaars

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 6.217

Galerie de photos

Piet Prinsstraat 3 Huizen
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning in het geliefde Oude Dorp van Huizen combineert karakter met hedendaags wooncomfort. Met 115m2 woonoppervlak exclusief kelder en schuur, 4 kamers en een fraai aangelegde tuin is dit het perfecte gezinshuis! Indeling: Begane grond Ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder van 10m2 en toegang tot het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 5.60 m breed). Deze fijne leefruimte wordt gekenmerkt door de charmante erker aan de voorzijde en de glas-in-loodramen, die zorgen voor een warme en karakteristieke uitstraling. In het zitgedeelte bevindt zich bovendien een sfeervolle gashaard, perfect voor gezellige avonden. Aan de tuinzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de keuken, met prettig uitzicht op de tuin en voldoende werk- en opbergruimte. De moderne keuken is voorzien van een combi oven magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, quooker en koelkast. Aangrenzend ligt de bijkeuken met de wasmachine-droger opstelling en vaste inbouwkasten, eveneens met toegang tot de achtertuin en ideaal voor extra opslag of apparatuur. Vanuit hier loopt u door naar de ruime schuur, met eveneens directe toegang tot de zijtuin/voortuin en daardoor uitstekend geschikt is voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met een fijne lichtinval. Verder is er een praktische kledingkamer met grote vaste kast, die ook uitstekend dienst kan doen als werk-, studeer- of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet en bevindt zich aan de voorzijde. Op de overloop is er airco aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier ligt een royale slaapkamer mét airco en een indrukwekkende nokhoogte van ruim 3 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich handige bergruimtes en is er nog een aparte berging met oa. de cv-opstelling (Nefit, 2025). De gehele woning is voorzien van een prachtige pvc-vloer. Buitenruimte: De tuin is met zorg ontworpen door een tuinarchitect en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Fraai aangelegd en voorzien van een automatisch bewateringssysteem en sfeervolle verlichting, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een verzorgde en aantrekkelijke buitenruimte. Voortuin De voortuin biedt een representatieve entree met sierbeplanting en een verzorgd groenaccent, waardoor de woning direct een uitnodigende uitstraling krijgt. Vanuit hier een doorloop naar de zijtuin met toegang tot zowel de bijkeuken als de schuur. Achtertuin De achtertuin is prachtig ingericht voor optimaal buitenleven. Meerdere terrassen en zitplekken bieden keuze tussen zon en schaduw, ideaal voor zowel ontspannen als gastvrije momenten. De beplanting is zorgvuldig gekozen voor een groene en privacyrijke sfeer. Omgeving: Aan een rustig straatje in het fraaie Oude Dorp van Huizen ligt deze sfeervolle 2 onder 1 kapwoning. De woning ligt in de geliefde “Vissersbuurt” met op loopafstand het prachtige bos van Naardereng voor heerlijke wandelingen en de haven van Huizen met het Nautisch Kwartier ligt eveneens dichtbij. Het gezellige centrum van het Oude Dorp biedt een overvloed aan winkels en voorzieningen; scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid aanwezig, voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten op loopafstand, waaronder een outdoor skibaan, hockey- en voetbalvelden, en zowel binnen- als buitenbanen voor tennis, padel, squash en fitness. De uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Almere (A27 en A1) zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte (lijn 320 naar Amsterdam Amstelstation en Hilversum, en lijn 321 naar de Zuidas) ligt op minder dan 400 meter en het busstation naar Naarden en Bussum ligt op circa 850 meter. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935; - Perceelgrootte 245m2; - Nen 2580 meetrapport aanwezig: 114,1m2 woonoppervlak exclusief kelder en exclusief schuur; - Oplevering in overleg; - Energielabel C, woonruimte is volledig voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en kruipruimte isolatie aanwezig. - Waterontharder aanwezig; - Airco aanwezig op de 1e verdieping en zolderverdieping; - Tuin fraai aangelegd door tuinarchitect inclusief bewatering en verlichting; - Cv-combi ketel Nefit (November 2025). De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1271

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.