Résidents
2.035
Dernière année: 2025
Harderwijkerweg 270
8077RK Hulshorst • Gelderland
Vendu
€ 619.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.230
Prix d'achat /m²: € 5.678
Galerie de photos
Description
VRIJSTAANDE BUNGALOW OP RIANT PERCEEL VAN RUIM 2.300 M² | MODERN AFGEWERKT | RUSTIGE EN TOCH CENTRALE LIGGING Welkom aan de Harderwijkerweg 270 in Hulshorst, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze vrijstaande bungalow is in 2014 gebouwd en staat op een royaal perceel van maar liefst 2.367 m². De woning is modern afgewerkt, instapklaar en beschikt over een fijne serre, een stijlvolle woonkeuken én een prachtige tuin rondom. Door de ligging net buiten Nunspeet profiteert u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u dagelijks kunt genieten van het buitenleven. De woning is perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen en veel waarde hecht aan vrijheid, rust en een groene woonomgeving. Ideaal voor senioren of rustzoekers, maar ook zeer geschikt als tweede woning voor wie de Veluwe als uitvalsbasis zoekt. Wonen tussen Nunspeet en de Veluwe De Harderwijkerweg vormt de verbindingsroute tussen Hulshorst en Nunspeet. Deze bungalow ligt door het ruime perceel op geruime afstand van de weg waardoor het verscholen achter het groen ligt. U geniet hier van het landelijke karakter van Hulshorst, terwijl het bruisende dorpshart van Nunspeet op slechts enkele minuten rijden ligt. Winkels, supermarkten, station en zorgvoorzieningen zijn dus goed bereikbaar, net als de op- en afrit van de A28. En wilt u eropuit? Binnen vijf minuten fietst u de Veluwse bossen of het Hulshorsterzand in! Indeling Begane grond: De woning heeft een praktische indeling met alle vertrekken op de begane grond. Via de entree aan de voorzijde komt u in de centrale hal. Hier vindt u het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom en de schuifpui naar de serre. De open keuken is modern vormgegeven en voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur en een stijlvol zwart werkblad. Een fijne plek om samen te koken en te genieten. Direct aan de keuken grenst de bijkeuken met extra kastruimte en aansluiting voor het witgoed. Vanuit hier is ook de achtertuin bereikbaar. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alles is gelijkvloers en tot in de puntjes verzorgd. Buitenruimte: Wat deze woning écht uniek maakt, is het riante perceel. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met gazon, volwassen beplanting en een lange oprit. Er is een grote overkapping aan de achterzijde, waar u het hele jaar door buiten kunt zitten. De serre vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt fraai zicht op het groen. Verder is er een vrijstaande berging van 8,5 m² aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. Kenmerken: • Bouwjaar: 2014 • Perceeloppervlakte: 2.367 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 108 m² • Inhoud woning: 463 m³ • Externe bergruimte: 8,5 m² • Verwarming middels HR CV-combiketel (Remeha, 2014) • Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en volledig HR++ glas • Energielabel B, geldig tot 23-09-2035 • Vrij uitzicht, veel groen en uitstekende bereikbaarheid Wilt u wonen op een plek waar rust en comfort samenkomen, met de natuur én voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze bungalow aan de Harderwijkerweg 270 in Hulshorst absoluut het bekijken waard. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,04%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 2367 m²
- Contenu
- 463 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 04-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hulshorst sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hulshorst
Chiffres de logement et de quartier dans Hulshorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulshorst. En 2025 étaient 2.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.151.
Moyenne WOZ
EUR 572.151
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.752
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.985 |
| 2022 | 1.970 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.020 |
| 2025 | 2.035 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.602 |
| 2022 | EUR 460.005 |
| 2023 | EUR 504.935 |
| 2024 | EUR 535.602 |
| 2025 | EUR 572.151 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 425
0-15: 315
15-25: 250
25-45: 455
45-65: 590
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
380
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
105
Nederland
1.835
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
45
Appartementen
109
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
431
Twee-onder-één-kap woningen
164
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
126
1950 tot 1970
139
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
163
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
446
2020 en later
179
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
319
Étiquette C
258
Étiquette B
158
Étiquette G
110
Étiquette D
103
Étiquette F
58
Étiquette E
56
Étiquette A+
30
Étiquette A++
12
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.666 | 3.899 |
| 2021 | 1.860 | 4.036 |
| 2022 | 1.468 | 3.785 |
| 2023 | 1.206 | 3.615 |
| 2024 | 1.148 | 3.784 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 575 • Électricité: 1.817
Huurwoning
Gaz: 1.078 • Électricité: 2.685
Koopwoning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.895
Appartement
Gaz: 1.159 • Électricité: 3.073
Tussenwoning
Gaz: 677 • Électricité: 2.282
Vrijstaande woning
Gaz: 1.367 • Électricité: 4.033
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.082 • Électricité: 3.543
Activité dans Hulshorst (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 350
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulshorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulshorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?
Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulshorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?
In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.
Meer maisons in Hulshorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boezeroen 3
8077TN Hulshorst
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boezeroen 2
8077TN Hulshorst
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Varelseweg 211 1742
8077RB Hulshorst
€ 137.900 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klarenweg 5
8077SN Hulshorst
€ 849.000 k.k.
€ 3.949/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 2260 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Varelseweg 211 a
8077RB Hulshorst
€ 115.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Varelseweg 211 1019
8077RB Hulshorst
€ 248.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Varelseweg 211 1218
8077RB Hulshorst
€ 235.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Varelseweg 211 1742
8077RB Hulshorst
€ 209.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 554 m²
- Chambres de coucher
- 2
