Aller directement au contenu
Logo de LXRY Property

Varelseweg 211 0008

8077RB Hulshorst • Gelderland

Disponible

€ 122.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 126.800

Prix d'achat /m²: € 3.223

Galerie de photos

Varelseweg 211 0008 Hulshorst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vakantiewoning Kopen Bad Hoophuizen Veluwe Deze splinternieuwe chalet uit 2020 op Bad Hoophuizen combineert moderne architectuur met de natuurlijke schoonheid van de Veluwe. De gelijkvloerse indeling biedt twee slaapkamers, één badkamer met toilet en een open woon-eetkeuken, perfect voor gezinnen of als investering. De chalet ligt aan de rustige rand van het park met prachtig uitzicht op bossen en een beekje, wat zorgt voor optimale rust en privacy. Het gezellige terras met tuinset nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht, terwijl de moderne inrichting met groene fauteuils en houten accenten een warme sfeer creëert. EuroParcs verhuurmogelijkheden maken dit een aantrekkelijke investering met gegarandeerde inkomsten en professioneel beheer. De volledig uitgeruste keuken met taupe kleurige kasten en moderne inbouwapparatuur biedt alle comfort voor zelfcatering. De ligging op Bad Hoophuizen geeft toegang tot uitgebreide recreatiefaciliteiten en de prachtige natuur van de Veluwe met wandel- en fietspaden door bossen en heidegebieden. Deze moderne chalet uit 2020 biedt de perfecte combinatie van comfort, natuur en investeringsmogelijkheden op een van de mooiste plekken van de Veluwe. Woonkamer De moderne woonkamer vormt het hart van deze chalet met een open indeling die naadloos overloopt in de eetkamer en keuken. De stijlvolle groene fauteuils en zwarte bank creëren een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving. De houten salontafel en moderne verlichting completeren de eigentijdse inrichting. Via de openslaande deuren bereik je direct het gezellige terras, perfect voor binnen-buiten leven. De ruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning na een dag vol activiteiten in de prachtige natuur van Bad Hoophuizen. De neutrale kleuren en moderne inrichting maken deze woonkamer tot een ideale plek voor gezellige avonden tijdens je vakantie op de Veluwe. Keuken De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met moderne uitstraling door de stijlvolle taupe kleurige kasten en witte werkbladen. Alle benodigde inbouwapparatuur inclusief magnetron en gaskookplaat is aanwezig voor optimaal kookcomfort. Het raam boven het aanrecht biedt uitzicht op de groene omgeving en zorgt voor natuurlijk licht tijdens het koken. De open verbinding met woonkamer en eetkamer maakt gezellig samen koken mogelijk. Perfect voor zelfcatering tijdens je verblijf op Bad Hoophuizen. Slaapkamer 1 De comfortabele hoofdslaapkamer biedt optimale rust met een ruim dubbel bed en prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving van Bad Hoophuizen. Het raam zorgt voor veel natuurlijk licht en frisse lucht, terwijl de neutrale kleuren een rustgevende sfeer creëren. Het praktische nachtkastje met lamp biedt alle gemak voor een goede nachtrust. De moderne inrichting en rustige ligging aan de rand van het park maken deze slaapkamer tot een perfecte plek om bij te komen na een dag vol activiteiten in de prachtige natuur van de Veluwe. Slaapkamer 2 De praktische tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en biedt flexibiliteit voor verschillende slaapvoorkeuren. De compacte indeling maximaliseert het ruimtegebruik, terwijl de ingebouwde opbergkasten voldoende ruimte bieden voor kleding en persoonlijke spullen. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Deze kamer is perfect voor kinderen, gasten of als extra slaapruimte voor tieners. De neutrale kleuren en functionele inrichting maken deze slaapkamer ideaal voor een goede nachtrust tijdens je vakantie op Bad Hoophuizen. Badkamer De moderne badkamer biedt optimaal comfort met een praktische bad-douche combinatie, wastafel met grote spiegel en geïntegreerd toilet. De witte tegels en moderne verlichting creëren een frisse, schone uitstraling, terwijl het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De functionele indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Het badkamermeubel biedt opbergruimte voor toiletartikelen. Deze complete badkamer voorziet in alle behoeften en verhoogt het comfort van de chalet aanzienlijk tijdens je verblijf op Bad Hoophuizen. Omschrijving van het park Bad Hoophuizen biedt een uitgebreide vakantie-ervaring in het hart van de prachtige Veluwe, waar moderne comfort en natuurlijke schoonheid samenkomen in een bosrijke omgeving. Het resort beschikt over diverse recreatiefaciliteiten voor alle leeftijden, van speeltuinen en sportvelden tot wellness- en ontspanningsruimtes. Kinderen vermaken zich in avonturenparken en bij animatieteams, terwijl volwassenen genieten van de rust van dit unieke natuurpark. Het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden leidt door karakteristieke Veluwse bossen, langs heidevelden en natuurgebieden. De directe toegang tot natuur maakt dit park bijzonder - geen lange reizen, maar direct genieten van Veluwe rust en schoonheid. Activiteiten zoals mountainbiken, Nordic walking en natuurfotografie zijn volop mogelijk. EuroParcs zorgt als professionele beheerder voor uitstekend parkonderhoud, regelmatige schoonmaak en kwaliteitscontrole, wat direct ten goede komt aan verhuurmogelijkheden en waardebehoud van je investering. Het resort biedt perfecte balans tussen gezelligheid en privacy, met voldoende ruimte rond elke chalet. De moderne infrastructuur, goed onderhouden wegen en adequate verlichting maken het park veilig en toegankelijk. Parkeerplaatsen bij elke chalet zorgen voor gemak, terwijl groene inrichting en natuurlijke landschapsarchitectuur een harmonieuze omgeving creëren. Omschrijving van de omgeving Hulshorst ligt strategisch in het hart van de Veluwe met directe toegang tot Nederland's mooiste natuurgebieden. De unieke ligging combineert kleinschalige rust met nabijheid van Apeldoorn (25 km) en Amsterdam (80 km). Het dorp biedt alle voorzieningen van supermarkten tot cafés. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen, heidevelden en unieke Veluwse natuur. Fiets- en wandelroutes leiden door gevarieerde landschappen. Het Nationaal Park Hoge Veluwe met Kröller-Müller Museum ligt op 20 minuten rijden. Deze combinatie maakt Hulshorst perfect voor vakanties.

Prêt immobilier berekenen

€ 122.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 126.800

2,78%

Annuellement

%

€ 6.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 122.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
100 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8077

Google Maps

Hulshorst sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hulshorst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulshorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulshorst. En 2025 étaient 2.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.151.

Résidents

2.035

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 572.151

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.752

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulshorst
Année Résidents
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulshorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

319

Étiquette C

258

Étiquette B

158

Étiquette G

110

Étiquette D

103

Étiquette F

58

Étiquette E

56

Étiquette A+

30

Étiquette A++

12

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulshorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 575 • Électricité: 1.817

Huurwoning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.685

Koopwoning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.895

Appartement

Gaz: 1.159 • Électricité: 3.073

Tussenwoning

Gaz: 677 • Électricité: 2.282

Vrijstaande woning

Gaz: 1.367 • Électricité: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.543

Activité dans Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulshorst
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulshorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulshorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer maisons in Hulshorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.