Aller directement au contenu
Logo de Veluwe Chalets Makelaars

Vuurkuilweg 34 0074

8077RP Hulshorst • Gelderland

Vendu

€ 139.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 144.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Vuurkuilweg 34 0074 Hulshorst
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim chalet op royale kavel in Hulshorst – De Hierdense Beek Op zoek naar een fijne recreatiewoning op de Veluwe waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Op recreatiepark De Hierdense Beek te Hulshorst staat dit ruime chalet van 60 m² op maar liefst 548 m² eigen grond. Dankzij de ligging op twee kavels (340 m² en 208 m²) biedt dit object unieke mogelijkheden, waaronder het plaatsen van een extra chalet. Het chalet is gebouwd in 2002 en zorgvuldig onderhouden. In de sfeervolle woonkamer met open keuken zorgen de elektrische sierhaard en de openslaande deuren naar de kunststof vlonder voor een aangename woonbeleving. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Recent zijn een nieuwe vaatwasser (2023) en een nieuwe CV-ketel (2023) geplaatst. Het chalet beschikt over twee slaapkamers en een luxe badkamer die in 2020 volledig is vernieuwd. Deze is uitgerust met een moderne douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting inclusief wasmachine. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd, waardoor de woning instapklaar is. Buiten is het heerlijk vertoeven op de ruime vlonder of het extra terras. Er is parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s en een afsluitbare berging biedt plek voor fietsen of tuingereedschap. Het terrein maakt deel uit van recreatiepark De Hierdense Beek, een kleinschalig en rustig park waar verhuur niet is toegestaan. Wel kunt u hier 365 dagen per jaar recreëren, wat dit een ideale plek maakt om in weekenden of vakanties de drukte te ontvluchten en volledig tot rust te komen. De vraagprijs bedraagt € 139.500,- k.k. Het chalet staat op eigen grond, met een perceeloppervlakte van circa 548 m². Meer informatie? Kijk op of bel ons voor een bezichtiging. Over Park De Hierdense Beek Recreatiepark De Hierdense Beek in Hulshorst is een heerlijke plek voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en natuur. Het park is kleinschalig opgezet en heeft een gemoedelijke, groene uitstraling. Hier geen massatoerisme of drukke verhuurstromen, maar een ontspannen en rustige omgeving waar u in alle privacy kunt genieten van uw recreatiewoning. Dit komt mede doordat verhuur niet is toegestaan: enkel eigen gebruik en het ter beschikking stellen aan familie is mogelijk. Hierdoor behoudt het park een rustige en vertrouwde sfeer, waar bewoners elkaar nog kennen en respecteren. Het park is het hele jaar geopend, waardoor u 365 dagen per jaar kunt recreëren. Of u nu kiest voor een weekend weg, een langere vakantie of juist doordeweeks wilt ontsnappen aan de hectiek van alledag – op De Hierdense Beek vindt u altijd een warm en rustig toevluchtsoord. De ligging is ideaal: midden in de natuur, met de uitgestrekte bossen van de Veluwe binnen handbereik én het Veluwemeer op korte afstand. Dat betekent eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen, watersporten of gewoon te genieten van de serene stilte. Dankzij de ruime kavels en veel groen voelt het park ruimtelijk en natuurlijk aan, wat de beleving van buiten zijn nog sterker maakt. Kortom: De Hierdense Beek is de perfecte plek om tot rust te komen, tijd door te brengen met familie of vrienden, en volop te genieten van al het moois dat de Veluwe te bieden heeft. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en canexel Bouwjaar: 2002 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Ja, zelfde stijl als chalet Warmtebron: CV-combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 548 m² Woonoppervlakte: Ca. 65 m² Soort grond: Koopgrond Adres: Vuurkuilweg 34 Plaats / Park: Hulshorst Parkservicebijdrage: € 698,47 Vastrecht nutsvoorzieningen: € 167,- Zuiveringsheffing: € 230,46 Afvalstoffenheffing: € 210,- Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 139.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 144.140

2,78%

Annuellement

%

€ 6.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 139.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
548 m²
Contenu
150 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8077

Google Maps

Hulshorst sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hulshorst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulshorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulshorst. En 2025 étaient 2.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.151.

Résidents

2.035

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 572.151

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.752

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulshorst
Année Résidents
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulshorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

319

Étiquette C

258

Étiquette B

158

Étiquette G

110

Étiquette D

103

Étiquette F

58

Étiquette E

56

Étiquette A+

30

Étiquette A++

12

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulshorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 575 • Électricité: 1.817

Huurwoning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.685

Koopwoning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.895

Appartement

Gaz: 1.159 • Électricité: 3.073

Tussenwoning

Gaz: 677 • Électricité: 2.282

Vrijstaande woning

Gaz: 1.367 • Électricité: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.543

Activité dans Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulshorst
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulshorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulshorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer maisons in Hulshorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.