Aller directement au contenu
Logo de Haulez Makelaardij

Bellinistraat 14

4561VH Hulst • Zeeland

Vendu

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 3.958

Galerie de photos

Bellinistraat 14 Hulst
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: 100% instapklare gezinswoning op een rustige woonlocatie nabij het centrum van Hulst en alle voorzieningen. Gelegen in een gewilde, groene en kindvriendelijke woonomgeving, instapklare 2^1-kapwoning met serre, garage, schuurtje en een zonnige tuin. Deze prima onderhouden woning is gebouwd in 1993, later aangebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd. Een heerlijke gezinswoning met een moderne afwerking en volop ruimte om te genieten, met het hele gezin. Waarom dit een absolute aanrader is? * Moderne afwerking, goed onderhouden en instapklaar. * Lichte woonkamer met aangebouwde tuinkamer/serre. * Moderne keuken en nieuwe badkamer sinds maart 2024. * Zonnepanelen sinds februari 2024. * Nieuwe kozijnen en dubbelglas in masterbedroom sinds april 2024. * Zonnige tuin, verkeersarme ligging. * Nabij voorzieningen, speeltuintje, scholen, winkels, horeca, historisch centrum, bushalte en het bos. Begane grond/Tuin: Binnenkomst in hal, met meterkast, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer. De woon-/eetkamer, met portaal en trap naar de verdieping, is voorzien van een lichte laminaatvloer en aan de achterzijde een schuifpui naar de serre. In de open keuken is een modern keukenblok geïnstalleerd met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (nieuw sinds oktober 2024), oven/magnetron, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit zowel de keuken, als de woonkamer, bereik je de ruime serre waar je het buitengevoel meeneemt naar binnen. Ideaal als bijvoorbeeld een speelkamer, of gewoon voor een lekkere extra loungehoek. Loungen kun je sowieso onder de grote terrasoverkapping die vanuit de serre, met hordeur, bereikbaar is. ‘s Morgens kun je er bijvoorbeeld heerlijk in het zonnetje ontbijten op de lederen bank, want deze bank blijft staan. De garage is voorzien van meerdere E-aansluitingen voor apparatuur zoals koelkast, vriezer, wasmachine en droger. Vanuit de serre heb je toegang tot een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een groot terras en een stenen schuurtje. De achtertuin kun je ook bereiken langs een poort achteraan de tuin, naast het schuurtje. Aan de voorzijde is er een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit. Het grote raam aan de voorzijde in de woonkamer heeft een elektrisch rolluik. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer kom je bij de trap en op de overloop naar 2 slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De masterbedroom is erg ruim en licht (de voorste 2 slaapkamers zijn samengevoegd). In april 2024 zijn er in deze slaapkamer nieuwe kunststof kiep/kantelramen met dubbelglas en vliegenhorren geplaatst. Deze ramen hebben een rolluik. In deze slaapkamer staan tegen 2 wanden grote wandvullende kledingkasten. De tweede slaapkamer is ook ruim en heeft ook kunststof kozijnen, dubbelglas en een vliegenhor, rolgordijn en rolluik. De badkamer is volledig verbouwd in maart 2024 en voldoet aan de wensen van deze tijd: nieuwe vloer- en wandtegels van 60x120 cm, een regen- en handdouche, glazen schuifdeur, toilet met softclose, wastafel met lades eronder, een spiegelkast erboven en een lange kast ernaast. Het verwarmingselement is elektrisch. Ook in de badkamer is het kozijn van kunststof, voorzien van dubbelglas en rolluik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Daar is een ruime slaap-/hobby-/werkkamer met laminaatvloer, vaste kasten, een velux dakvenster met rolgordijn en een berging waar de cv-ketel hangt. De kleding- en boekenkasten blijven staan. Deze aantrekkelijke woning is nog voorzien van een energielabel B, maar mede dankzij de uitstekende isolatie in zowel het dak, de muren, als de vloeren, de zonnepanelen en de 3 nieuwe kozijnen met dubbelglas zal je eerder op een A of A+ label uit kunnen komen. Op het dakvenster na, zijn alle buitenkozijnen van kunststof in deze woning. Alle ramen zijn van dubbelglas. En de woning heeft een HR-combiketel waarop een onderhoudscontract van toepassing is. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Vraag dan zeker een bezichtiging aan. Extra informatie: * Alle lampen in de woning blijven hangen. * Het tv-wandmeubel en de grote kast in de woonkamer blijven achter in de woning; heb je liever een andere kleur frontjes, dan kunnen deze eenvoudig aangepast worden. * Luxaflex en gordijnen in de woonkamer blijven achter. * In de masterbedroom blijven de 2 grote wandkasten achter. * In de 2e slaapkamer blijft het witte rolgordijn achter. * Boekenkasten en kledingkasten op de zolder blijven achter. * Lederen bank onder de overkapping blijft achter. * Stellingkasten garage (aangeschaft november 2024) blijven achter.

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr-combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
13-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4561

Google Maps

Localisation de Hulst

Aperçu spatial du site de travail dans Hulst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulst. En 2025 étaient 10.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

10.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulst
Année Résidents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origine des habitants (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.525

Étiquette C

1.281

Étiquette B

1.041

Étiquette D

499

Étiquette G

389

Étiquette F

328

Étiquette E

248

Étiquette A+++

227

Étiquette A+

139

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulst
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer maisons in Hulst

Voir plus d'habitations dans cette ville.