Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Julianalaan 34

4561JB Hulst • Zeeland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.178

Galerie de photos

Julianalaan 34 Hulst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen in een moderne en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Deze volledig gemoderniseerde woning is met zorg afgewerkt en biedt alles wat een jong gezin of koppel zich kan wensen. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De eigen oprit met carport en garage zorgen voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen word je verwelkomd in een nette entree die toegang geeft tot de lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van een prachtige lichtinval. De moderne vloer, strakke wandafwerking en de sfeervolle haardpartij creëren een warme, eigentijdse leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde bevindt zich de open, moderne keuken in een stijlvolle houtlook met een donker werkblad. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de eetkamer geeft de schuifpui toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijne overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zit. Het gazon en de ruimte voor een trampoline maken dit een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, terwijl je zelf geniet van lange zomeravonden aan de tuintafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is strak afgewerkt in lichte tinten en uitgerust met een comfortabel hoekbad, douche, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal als tienerkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning is bovendien voorzien van maar liefst vier airco’s, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, veel bergruimte en een praktische indeling is dit een huis waar je zonder klussen direct in kunt trekken. Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en voorzieningen in de nabijheid, vormt dit de ideale thuisbasis voor een jong gezin dat comfortabel en zorgeloos wil wonen. Een woning waar ruimte, sfeer en modern wooncomfort perfect samenkomen. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime, moderne open keuken met kookeiland en een rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met interne afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en heeft een fraaie houthaard en airco. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, allen voorzien van airco. De moderne badkamer heeft een hoekbad, douche, 2e toilet en wasmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap is er toegang tot een grote zolderverdieping. Hier kunt je met gemak een 4e slaapkamer creëren of gebruiken als extra bergruimte. Hier vind u de c.v-installatie (intergas ’12). Buiten Direct aan de woning een heerlijke overkapping. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk en biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Vanuit de tuin toegang tot een ruime garage met ruime vliering. Aan de voorkant van de woning een grote oprit met carport. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: E - Deze woning heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal elektrisch bedienbare rolluiken - De woning beschikt over 4 airco’s (deels geschakeld)

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4561

Google Maps

Localisation de Hulst

Aperçu spatial du site de travail dans Hulst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulst. En 2025 étaient 10.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

10.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulst
Année Résidents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origine des habitants (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.525

Étiquette C

1.281

Étiquette B

1.041

Étiquette D

499

Étiquette G

389

Étiquette F

328

Étiquette E

248

Étiquette A+++

227

Étiquette A+

139

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulst
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer maisons in Hulst

Voir plus d'habitations dans cette ville.