Aller directement au contenu
Logo de BENmakelaar

Willem Barentszlaan 5

4562AG Hulst • Zeeland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.861

Galerie de photos

Willem Barentszlaan 5 Hulst
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

n de gewilde wijk “Groote Kreek” aan de rand van Hulst staat deze rustig gelegen, ruime woning (180m2) met aangebouwde garage (22m2). De woning staat op een perceel van totaal 687 m², heeft een ruime oprit en veel privacy. Zonnige tuin op het Westen. Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers en op elke woonlaag is een toilet. Indeling U komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast, garderobekast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer (40 m²) met erker is gericht op de tuin en is voorzien van een eiken parketvloer en plafondspots. In de woonkamer is een moderne open haard. Aan de voorzijde van het huis is nog een studeerkamer (3,75 x 2,55m), eveneens met eiken parketvloer. Aangebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en wasemkap. De keuken heeft vloerverwarming. In de woonkamer én in de keuken zijn schuifpuien naar het terras en u hebt een fraai zicht op de tuin. Naast de keuken is de bijkeuken waar de wasmachine, droger en eventueel een vriezer geplaatst kunnen worden. Tevens vindt u hierin een wastafel met warm en koud water. Vanuit de bijkeuken komt u in de garage met ruime zolder (zadeldak) waar de Nefit HR combiketel uit 2017 en de mechanische ventilatie te vinden zijn. Deze zolder biedt veel extra bergruimte. De garagedeur is een geïsoleerde sectionaaldeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (19 m², 16 m² en 9 m²). Ook is hier de compleet uitgeruste badkamer met hangtoilet, bad, douche (met glazen deur) en 2 wastafels. De badkamer heeft vloerverwarming en een designradiator. Vanaf de eerste verdieping gaat u met de vaste trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping Op zolder is een overloop met tweede badkamer met toilet, douche en wastafel en een ruime, L-vormige slaap-/ hobbykamer met nieuwe dakkapel en veel bergruimte. Tuin De gehele tuin is omheind en ligt op het Westen. Achter het huis vindt u een groot terras. U hebt veel privacy en de straat is rustig. Er is een achterom met afsluitbare poort. Bijzonderheden De woning is voorzien van hardhouten (meranti) kozijnen met dubbele beglazing en is op traditionele wijze gebouwd onder architectuur, met mooie, degelijke materialen. Alle vensterbanken zijn gemaakt van licht marmer. De ramen zijn grotendeels kiep-/ kantelramen. Een buitenkraan is aanwezig. Er is een badkamer op de verdieping en op zolder. Op elke woonlaag is dus een toilet aanwezig. Vanuit Hulst kom je vlot met de fiets tot in het centrum van Sint Niklaas, waar vroeger een spoorweg lag. Kijk ook op BENmakelaar.nl Maak een afspraak voor bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
687 m²
Contenu
782 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4562

Google Maps

Localisation de Hulst

Aperçu spatial du site de travail dans Hulst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulst. En 2025 étaient 10.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

10.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulst
Année Résidents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origine des habitants (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.525

Étiquette C

1.281

Étiquette B

1.041

Étiquette D

499

Étiquette G

389

Étiquette F

328

Étiquette E

248

Étiquette A+++

227

Étiquette A+

139

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulst
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer maisons in Hulst

Voir plus d'habitations dans cette ville.