Résidents
460
Dernière année: 2025
Rijksweg 12
5125NA Hulten • Noord-Brabant
Galerie de photos
Description
Deze bijzonder sfeervolle en karakteristieke vrijstaande jaren ’30-woning is gunstig gelegen in Hulten. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, een ruime eetkamer, en een moderne keuken en badkamer. Bovendien is de woning gelegen op een riant perceel van circa 600 m². INDELING Entree/hal Via de overdekte entree betreed je de ontvangsthal, die is voorzien van authentieke glas-in-lood elementen. De hal heeft strak stucwerk op de wanden en een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken toegankelijk. Toilet De toiletruimte is half betegeld en uitgerust met een hangend closet, een fonteintje en een designradiator. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van circa 32 m² is voorzien van een fraaie houten vloer en gestucte wanden. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een erker geven de ruimte extra karakter. Centraal in de woonkamer bevindt zich een gezellige houtkachel. Via openslaande deuren is er een open verbinding met de woonkeuken. Woonkeuken De keuken staat middels glas-in-lood openslaande deuren in open verbinding met de woonkamer, maar kan indien gewenst ook worden afgesloten. De keuken beschikt over een authentieke granito vloer en is ongeveer drie jaar oud. Ze is van alle gemakken voorzien, waaronder twee combi-ovens, een inductiekookplaat met afzuigkap, een grote koelkast, een aparte vriezer, een vaatwasser en een spoelbak met Quooker-kraan. De keuken geniet van veel daglicht dankzij de houten kozijnen en een lichtstraat in het dak. Vanuit de keuken zijn zowel de praktische kelder als de eetkamer bereikbaar. Kelder De praktische, manshoge kelder van circa 9 m² is betegeld en biedt verrassend veel opbergruimte. Eetkamer Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich de royale eetkamer, die ongeveer drie jaar geleden is aangebouwd. Dankzij de vele raampartijen is het een lichte ruimte met een warme houten vloer. Via een loopdeur en schuifpui is er direct contact met de tuin. De CV-ketel (bouwjaar 2021) is netjes weggewerkt in een inbouwkast. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich in deze ruimte. Vanuit de eetkamer zijn de berging, de slaapkamer en de badkamer toegankelijk. Berging De praktische, inpandige berging van circa 10 m² is bereikbaar vanuit de eetkamer en heeft een loopdeur naar de oprit. Badkamer De moderne, geheel in lichte kleuren betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een hangend closet en een inloopdouche. Slaapkamer 1 De slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet circa 5,00 x 4,74 meter. De kamer is voorzien van een inloopkast en dezelfde fraaie houten vloer als de eetkamer. De houten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor veel lichtinval. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. Tuin De ruime en fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy. Direct aan de woning ligt een terras met een vijver. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tweede terras met overkapping en een extra berging. De tuin is verder voorzien van twee gazons en diverse vaste beplantingen. 1e Verdieping: Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer, met een oppervlakte van circa 3,52 x 3,98 meter, is momenteel in gebruik als kantoorruimte. De kamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en praktische opbergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 Ook aan de voorzijde bevindt zich deze slaapkamer van circa 2,93 x 4,01 meter. De kamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, meet circa 3,88 x 2,57 meter en beschikt over een dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer als in de overige kamers. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en in 2021 volledig gerenoveerd. De badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche, een ligbad, een hangend closet, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is de ruimte uitgerust met inbouwspots en houten kozijnen met dubbele beglazing. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop, die is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte, is de vijfde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 5 Deze aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing, en een extra raamkozijn met eveneens dubbele beglazing. Dankzij de hoge nok voelt de kamer ruim aan. De knieschotten zorgen voor praktische opbergruimte. Bijzonderheden: • Heerlijk jaren 30 herenhuis met karakteristieke/authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas in lood, granitovloer en een erker; • De woning is goed onderhouden en beschikt over 5 slaapkamers; • Het is gelegen op een ruim perceel van ca. 600m² ; • Woonoppervlakte van totaal ca. 207m²; • De woning is vier jaar geleden aangebouwd en deels gemoderniseerd; • Beschikt over 16 zonnepanelen; • Heerlijke achtertuin welke over veel privacy geniet en fraai aangelegd is.
Prêt immobilier berekenen
€ 789.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630
3,04%
Annuellement
%
€ 39.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 789.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Contenu
- 929 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 198 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 03-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hulten
Explorez Hulten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hulten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulten. En 2025 étaient 460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 610.000.
Moyenne WOZ
EUR 610.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 450 |
| 2023 | 445 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 460 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 487.000 |
| 2022 | EUR 526.000 |
| 2023 | EUR 565.000 |
| 2024 | EUR 582.000 |
| 2025 | EUR 610.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 55
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
70
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
415
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
21
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
46
Étiquette G
28
Étiquette F
25
Étiquette B
22
Étiquette C
16
Étiquette D
13
Étiquette E
9
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 5.020 |
| 2021 | 1.920 | 5.230 |
| 2022 | 1.440 | 4.660 |
| 2023 | 1.200 | 4.450 |
| 2024 | 1.190 | 4.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 600 • Électricité: 5.940
Huurwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.300
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.460
Tussenwoning
Gaz: 290 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 4.320
Activité dans Hulten (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hulten?
Hulten telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulten is in 2025 circa € 610.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulten?
In Hulten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer maisons in Hulten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Broekdijk 32
5125NE Hulten
Prix sur demande
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Baan 28
5125NG Hulten
€ 995.000 k.k.
€ 3.964/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 1089 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oude Baan 15 A
5125NG Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.271/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gerardus Majellastraat 10
5125NL Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.955/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Broekdijk 44
5125NE Hulten
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.808/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- 14715 m²
- Chambres de coucher
- 5
