Aller directement au contenu
Logo de Vredegoor Lanting Makelaars

Zelhemseweg 11

6999DN Hummelo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doetinchem

Galerie de photos

Zelhemseweg 11 Hummelo
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij ‘De Hiltenhorst’ in Hummelo. Wat een fijne plek! ‘De Hiltenhorst’ is een vrijstaande woning uit 1907 met een prachtige ligging aan de rand van het gezellige dorp Hummelo. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de weilanden en in de achtertuin loop je zó je eigen stukje bos in. Je woont hier landelijk maar niet afgelegen want winkels, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij. Dit unieke woonhuis is van oorsprong een winkel met huis geweest wat hoorde bij de stoomkorenmolen ‘Volharding’. Met een woonoppervlakte van ongeveer 281 m2 en een perceel van 1.830 m2 heb je hier écht de ruimte. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en beschikt over maar liefst 24 zonnepanelen. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Daarnaast is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen maar ook ideaal voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld met een inwonend familielid. Hummelo is een gezellig dorp in de gemeente Bronckhorst. Je vindt hier een basisschool, supermarkt, horeca en sportverenigingen. Voor grotere voorzieningen liggen Doesburg en Doetinchem vlakbij. Indeling Begane grond Voor het huis staan mooie oude leilindes en aan de gevel zie je de naam ‘De Hiltenhorst’. Je komt binnen in de imposante hal met een prachtige oude tegelvloer. Vanuit hier bereik je de verschillende woonruimtes, de trap naar boven en het toilet. Living Aan de voorzijde kom je de zitkamer tegen, met houten vloer, sierlijke plafonds en een bijzondere open haard die aan twee kanten open is. Aan de achterzijde vind je de woonkamer, knus met een houtkachel en uitzicht op de tuin. Ideaal als extra zithoek of speelruimte. Keuken De landelijke keuken is licht en ruim, met een granieten aanrecht en een groot Boretti fornuis met 6 pitten. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, oven en magnetron. Via de keuken bereik je de opkamer, die toegang geeft tot de kelder. Ruime badkamer beneden Op de begane grond is een grote badkamer met dubbele wastafels, een douche, toilet en een heerlijk bad. Door de ramen is het er lekker licht. Zes slaapkamers en twee badkamers boven Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop. Hier zijn maar liefst zes slaapkamers, allemaal met dakramen of kunststof kozijnen. Er zijn mooie oude balken te zien en sommige kamers hebben vaste kasten of een eigen wastafel. Er zijn boven ook nog eens twee badkamers: eentje met douche, toilet en wastafel. De tweede badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafel. Grote tuin met je eigen bos De tuin is groen, ruim en biedt volop privacy. Aan de achterzijde grenst het perceel aan weilanden, waardoor je een vrij uitzicht hebt. Er is een terras bij het huis en verderop in de tuin ligt nóg een terras op een heerlijk rustige plek. En als extra bonus: je hebt gewoon je eigen stukje bos. Royale garage Langs het huis loopt een oprit naar de vrijstaande garage van maar liefst ca. 86 m2, met ruimte voor twee auto’s en extra berging. Perfect voor hobby’s, opslag of misschien zelfs een werkruimte aan huis. Ben jij op zoek naar een unieke plek met ruimte, rust én karakter? Kom dan zeker kijken bij ‘De Hiltenhorst’. Je zult verrast zijn door de sfeer en mogelijkheden van dit bijzondere huis! Benader Vredegoor Lanting Makelaars en plan een afspraak. Wij hanteren een vraagprijs van € 595.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
281 m²
Superficie du terrain
1830 m²
Contenu
1062 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
86 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
05-06-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 3 toiletten, en 3 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6999

Google Maps

Hummelo sur la carte

Explorez Hummelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hummelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hummelo. En 2025 étaient 1.615 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.726.

Résidents

1.615

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.726

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 12.896

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hummelo
Année Résidents
2021 1.635
2022 1.615
2023 1.600
2024 1.605
2025 1.615

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hummelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.542
2022 EUR 340.140
2023 EUR 403.015
2024 EUR 425.503
2025 EUR 430.726

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 505 0-15: 185 15-25: 190 25-45: 260 45-65: 465

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

140

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 136
Tussenwoningen 145
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

280

Étiquette G

157

Étiquette B

116

Étiquette D

66

Étiquette A

63

Étiquette F

47

Étiquette E

21

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hummelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.601 3.332
2021 1.801 3.397
2022 1.414 3.130
2023 1.151 3.065
2024 1.108 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.216

Huurwoning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.371

Koopwoning

Gaz: 1.242 • Électricité: 3.481

Appartement

Gaz: 851 • Électricité: 2.024

Tussenwoning

Gaz: 697 • Électricité: 2.117

Vrijstaande woning

Gaz: 1.513 • Électricité: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.291

Activité dans Hummelo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hummelo
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hummelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hummelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hummelo?

Hummelo telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hummelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?

In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer maisons in Hummelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.