Aller directement au contenu
Logo de FRYSK makelaars

Sytse Klases Steech 1

9131KZ Ie • Fryslân

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.241

Galerie de photos

Sytse Klases Steech 1 Ie
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in een karakteristieke woning uit 1804, mét energielabel C en gelegen in een beschermd dorpsgezicht? Dan is deze charmante vrijstaande woning aan de Sytse Klases Steech 1 in Ie absoluut het bekijken waard. Deze bijzonder goed onderhouden woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort. Denk aan een moderne keuken (2022), een badkamer op de begane grond en zelfs 10 zonnepanelen. Instapklaar én met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Een unieke mix van historie en duurzaamheid op een rustige plek, met alle voorzieningen binnen handbereik! Het is mooi wonen in Ie! Ie is een actief en gemoedelijk terpdorp met een beschermd dorpsgezicht. Je vindt er o.a. een basisschool, speeltuin, sportverenigingen, een dorpshuis, een vlasmuseum en een monumentale kerk. Voor uitgebreide voorzieningen ben je in 10 minuten in het levendige Dokkum. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het nabijgelegen Lauwersmeergebied of stappen op de veerboot naar Ameland of Schiermonnikoog, op slechts 15 minuten rijden. De indeling van het woongedeelte is als volgt: Begane grond: Via de zijentree kom je binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet en een sfeervolle badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een regendouche, een ligbad en een wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met een houtkachel, schouw en karakteristiek balkenplafond. Aan de achterzijde is de royale eetkamer te vinden met een open keuken, compleet met kookeiland, inbouwapparatuur en een Quooker (keuken vernieuwd in 2022). De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met een tweede toilet. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer met de CV-opstelling en toegang tot de ruime bergzolder via een vlizotrap. Deze zolder strekt zich uit over de gehele lengte van de woning. Tuin: De diepe, sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy, groen en gezellige hoekjes om te zitten. Via een achterom is de tuin ook bereikbaar. Rondom de woning is het eveneens prettig vertoeven, naast de voordeur is bijvoorbeeld plek voor een knus zitje. Bijzonderheden: - Energielabel C (!), uitzonderlijk voor een woning uit 1804 - 10 zonnepanelen in eigendom - Moderne keuken uit 2022 - Badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen - Vol karakter en sfeer: originele details zoals balkenplafonds en schouw zijn behouden - Vrijstaande woning met diepe tuin op het zuidwesten - Gelegen in beschermd dorpsgezicht - De eigenaren runnen momenteel een B&B onder de naam Het Steechje, een mooie kans voor wie ook een B&B wil beginnen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
816 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1804
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-04-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9131

Google Maps

Ie sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ie

Meer maisons in Ie

Voir plus d'habitations dans cette ville.