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Veldhuisweg 1 67

7955PP IJhorst • Overijssel

Vendu

€ 189.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 195.140

Prix d'achat /m²: € 2.915

Galerie de photos

Veldhuisweg 1 67 IJhorst
Photo 34

Description

Te koop: Vrijstaande recreatiewoning | Veldhuisweg 1-67, IJhorst In alle rust genieten van ruimte, natuur en comfort? Dat kan in deze goed onderhouden Scandinavische recreatiebungalow op het recreatiepark ’t Veldhuis in IJhorst. De bungalow ligt op een vrije locatie aan de rand van het park op een perceel van 424 m² met uitzicht over de landerijen – een plek met veel privacy en natuur om je heen. Ligging: IJhorst ligt in het prachtige Reestdal, op de grens van Overijssel en Drenthe. De omgeving is perfect om te wandelen en fietsen, met gezellige dorpen als De Wijk en Meppel vlakbij. Indeling: Entree; gezellige woonkamer met schuifpui naar veranda met uitzicht op de weilanden, eethoek met open keuken voorzien van inbouwapparatuur; moderne badkamer(2020) met douchehoek en wastafel; apart Toilet; Slaapkamer I is een grote slaapkamer waar gemakkelijk weer 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden; Slaapkamer II. Via de veranda komt u bij de berging terecht met daarin onder andere de wasmachine aansluiting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een praktische overkapping/carport. Highlights: • Gelegen op perceel van 424 m² eigen grond • Veranda met uitzicht & berging (incl. wasmachineaansluiting) • Houtkachel in de woonkamer • Airco welke kan koelen en verwarmen • Eigen parkeerplaats bij de woning • Overkapping/carport aan de zijkant van de woning • Parklasten: €140 per maand Ben je op zoek naar een plek waar je echt tot rust komt? Dan is deze recreatiewoning absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 189.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.140

2,78%

Annuellement

%

€ 9.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
424 m²
Contenu
266 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7955

Google Maps

Voir IJhorst sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans IJhorst

Chiffres de logement et de quartier dans IJhorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJhorst. En 2025 étaient 1.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.000.

Résidents

1.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJhorst
Année Résidents
2021 1.388
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.410
2025 1.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJhorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 400.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 160 15-25: 125 25-45: 255 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

322

Praktisch

242

Middelbaar

519

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.245

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 54
Appartementen 48
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 306
Twee-onder-één-kap woningen 90

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 257
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

247

Étiquette C

146

Étiquette A

115

Étiquette G

83

Étiquette D

63

Étiquette F

53

Étiquette E

26

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJhorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.300
2021 1.860 3.410
2022 1.420 3.280
2023 1.170 3.090
2024 1.100 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.460

Activité dans IJhorst (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJhorst
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJhorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJhorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJhorst?

IJhorst telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJhorst is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJhorst ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJhorst?

In IJhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 306 woningen.

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