Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Pruimenboomplein 66

1971RE IJmuiden • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bon & Breed Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.092

Galerie de photos

Pruimenboomplein 66 IJmuiden
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMFORTABEL, ROYAAL (LIEFST 108 M2) EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM AFSLUITBAAR TERRAS OP HET WESTEN ÉN EIGEN PARKEERPLAATS Het ruime appartement is prettig gelegen in complex Hoogtij op de 3e woonlaag en beschikt over een prachtig ruime woonkamer met luxe keuken, royaal afsluitbaar terras met wind-werend glas gelegen op het zonnige westen, 2 ruime slaapkamers, een inloopkast, een moderne badkamer met een royale inloopdouche en een inpandige berging. In de ondergelegen afsluitbare parkeergarage (toegang middels afstand bedienbaar elektronische inrijdeur) vindt u nog een eigen (genummerde) parkeerplaats. Er is een daarnaast nog een collectieve fietsenberging aanwezig. De complexen Hoogtij en Laagtij staan voor royaal en relaxed wonen in het hart van de meest geliefde nieuwbouwwijk van IJmuiden. Alle voorzieningen zijn ook nog eens direct om de hoek te vinden! INDELING - Parterre: Zodra je het appartementencomplex in stapt zie je dat alles zeer goed onderhouden is. Vanuit de centrale entree is er toegang tot het trappenhuis, de lift en de gemeenschappelijke fietsenberging. 3e woonlaag (2e verdieping): Bij binnenkomst stap je in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct naast de entree bevindt zich de technische ruimte/berging, waar de Intergas-installatie en de aansluiting voor de wasmachine zijn ondergebracht. De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2025, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat. Het separate toilet is modern uitgevoerd, vrij hangend en voorzien van een fontein. De royale badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, extra kastruimte en een designradiator. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een handige inloopkast en directe toegang tot het riante zonneterras. Ook de tweede slaapkamer is royaal opgezet en heeft eveneens een deur naar het terras, waardoor beide kamers profiteren van veel licht en een fijne buitenverbinding. Het terras (WEST) is fraai afgewerkt met een glazen afzetting, wat het mogelijk maakt om een groot deel van het jaar lekker buiten te zitten. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de vele ramen rondom. De luxe open keuken vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met een stijlvol stenen werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en een praktische magic corner. Alles is ontworpen met oog voor zowel gebruiksgemak als uitstraling. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en indeling zie onze brochure op Funda.nl - Koopsom is inclusief een eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Nagenoeg NIEUWBOUW appartement (bj. 2012), centraal gelegen t.o. winkelcentrum en openbaar vervoer - Riant afsluitbaar zonneterras op het westen met wind-werend glas - Automatische sunscreens aanwezig op het terras - Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond - Voorzien van een mooie laminaatvloer - De gehele etage is voorzien van glasvliesbehang, wat zorgt voor een strakke en nette afwerking - Intercomsysteem aanwezig voor extra comfort en veiligheid - Servicekosten ca. € 195,71 per maand (totaal van appartement + parkeerplaats) - Servicekosten inclusief voorschot water - Goede, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Aanvaarding in overleg (kan indien gewenst spoedig). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1971

Google Maps

Localisation de IJmuiden

Aperçu spatial du site de travail dans IJmuiden

Chiffres de logement et de quartier dans IJmuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJmuiden. En 2025 étaient 32.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.999.

Résidents

32.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.999

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.342

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.360

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJmuiden
Année Résidents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJmuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Niveau d'enseignement

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origine des habitants (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.687

Étiquette C

3.178

Étiquette E

1.920

Étiquette F

1.907

Étiquette D

1.835

Étiquette B

1.748

Étiquette G

1.712

Étiquette A+

723

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

61

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJmuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.588

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.782

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.497

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.151 • Électricité: 3.017

Activité dans IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJmuiden
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJmuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJmuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer maisons in IJmuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.