Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Velsen

Wijk aan Zeeërweg 140

1972NV IJmuiden • Noord-Holland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.277

Galerie de photos

Wijk aan Zeeërweg 140 IJmuiden
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans! Karakteristieke erkerwoning op fraaie locatie Ben je op zoek naar een woning met volop potentie op een unieke locatie? Dan is deze charmante erkerwoning, gebouwd in 1929, precies wat je zoekt! Met een schitterend vrij uitzicht via de erker op het Watertorenpark en gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving, biedt deze woning alle mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Wat maakt deze woning bijzonder? -Ruimte en mogelijkheden: Met een royale woonoppervlakte van bijna 120 m², een perceel van 131 m² en drie bestaande slaapkamers, biedt deze woning genoeg leefruimte voor een gezin. Bovendien is er volop potentie: creëer eenvoudig twee extra slaapkamers én een tweede badkamer op de tweede verdieping! Wil je nog meer woongenot? Breid de woning aan de achterzijde uit en realiseer jouw ideale woonkeuken met uitzicht op de ruime tuin. Een woning met de juiste basis: Deze karaktervolle woning dient te worden opgeknapt en is ideaal voor kopers die het zien als een kans om een huis volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren. Dit is je kans om een droomwoning te creëren op misschien wel één van de mooiste plekken in IJmuiden. Met de erker, het sfeervolle uitzicht en de vele uitbreidingsmogelijkheden kun je hier echt jouw ideale thuis realiseren. -Unieke ligging De locatie maakt deze woning écht bijzonder. Vanuit de erker aan de voorzijde kijk je uit op het prachtige Watertorenpark, een groene oase met wandelpaden en voorzieningen waar je heerlijk kunt ontspannen en recreëren. Dankzij dit park ervaar je rust, terwijl je toch nabij alle voorzieningen woont. En wist je dat je ook kunt genieten van de historische watertoren die een iconisch onderdeel van de buurt vormt? -IJmuiden: een unieke mix van stad, kust en natuur IJmuiden biedt de ideale combinatie van wonen in een rustige stad aan de kust met tegelijkertijd volop mogelijkheden om te genieten van natuur en recreatie. Binnen enkele minuten ben je op het brede strand en in de duinen, perfect voor een relaxte strandwandeling of actieve watersport. Daarnaast ligt het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland in de directe omgeving, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Waarom juist hier wonen? - Prima bereikbaarheid: IJmuiden ligt gunstig ten opzichte van Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Met de auto ben je via de A9 en A22 snel op je bestemming. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen voor nog meer gemak. -Maritieme charme: IJmuiden ademt een unieke maritieme sfeer. Denk aan de gezellige haven, vers gevangen vis via de visafslag en een levendige kustcultuur. Liefhebbers van vis en de zee voelen zich hier direct thuis! -Uitstekende voorzieningen: IJmuiden heeft een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. -Prachtige steden binnen handbereik: IJmuiden heeft een strategische ligging ten opzichte van enkele van de mooiste steden van Nederland. Binnen ongeveer 20 minuten rijden sta je in het historische centrum van Haarlem, bekend om zijn charmante grachten, winkels en restaurants. Amsterdam met al zijn cultuur, musea en levendige stadsleven is eveneens snel te bereiken. Met de auto in circa 30 minuten in hartje hoofdstad. Ideaal voor wie de rust van IJmuiden wil combineren met de bruisende sfeer van de stad! Samengevat: Dit is alles wat je zoekt: karakter, ruimte, een toplocatie tegenover het Watertorenpark, en de kans om jouw ideale woning te creëren in een stad aan de kust. Grijp nu de kans om van deze woning op een unieke plek jouw droomhuis te maken! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1972

Google Maps

Localisation de IJmuiden

Aperçu spatial du site de travail dans IJmuiden

Chiffres de logement et de quartier dans IJmuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJmuiden. En 2025 étaient 32.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.999.

Résidents

32.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.999

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.342

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.360

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJmuiden
Année Résidents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJmuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Niveau d'enseignement

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origine des habitants (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.687

Étiquette C

3.178

Étiquette E

1.920

Étiquette F

1.907

Étiquette D

1.835

Étiquette B

1.748

Étiquette G

1.712

Étiquette A+

723

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

61

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJmuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.588

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.782

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.497

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.151 • Électricité: 3.017

Activité dans IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJmuiden
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJmuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJmuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer maisons in IJmuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.