Résidents
33.171
Dernière année: 2026
Jacob van Heemskerckstraat 4
3401ZX IJsselstein • Utrecht
Vendu
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 4.225
Galerie de photos
Description
Heerlijk thuiskomen in IJsselstein! Verzorgd, sfeervol en klaar voor de toekomst – Jacob van Heemskerckstraat 4 biedt het allemaal. 5 Redenen waarom deze woning uniek is: - Strakke afwerking & moderne badkamer (2023) – Met luxe materialen, dubbele wastafel, messing kranen en stijlvolle wandtegels. - Zonnige, groene tuin met overkapping – Genieten van het buitenleven met een beschutte loungehoek én eettafelopstelling. - Energielabel A – HR++ beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie, zonneboiler en mechanische ventilatie zorgen voor lage maandlasten. - Volwaardige tweede verdieping met dakkapel (2013) – Ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of studio. - Toplocatie in IJsselstein – Rustige, kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid en alle voorzieningen nabij. Wonen Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling van de woning op. De lichte woonkamer is strak afgewerkt met een sfeervolle houten vloer, frisse wanden en een prachtig zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, praktische keuken (ca. 2000) in L-opstelling met ingebouwde apparatuur, waarvan de koelkast in 2024 is vernieuwd. Een fijne plek om te koken met voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. De begane grond meet ca. 43,7 m² woonoppervlak. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De kamers zijn ruim en praktisch ingedeeld, met een totaal van ca. 43,3 m² woonoppervlak. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche met zitbankje, dubbele wastafel, verlichte ronde spiegel en hoogwaardige afwerking met donkergroene wandtegels en messing accenten. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en beschikt over een grote vierde slaapkamer met brede kunststof dakkapel (2013). Deze etage van ca. 23,7 m² is volledig afgewerkt en voorzien van een overloop met extra bergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een oase van rust. Direct aan de woning grenst een overkapping met glazen dak, ideaal om vroeg in het voorjaar of juist laat in de herfst nog buiten te kunnen zitten. Achterin de tuin is een gezellige loungehoek gerealiseerd, met daarnaast ruimte voor een buitentafel en een verhoogde plantenbak voor bloemen of kruiden. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een stenen berging. Ligging De woning ligt in de wijk Panoven, een jonge, geliefde woonwijk in IJsselstein. Binnen enkele minuten bereik je supermarkten, diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (tramhalte naar Utrecht binnen handbereik). Ook de historische binnenstad van IJsselstein ligt op korte fietsafstand. De Jacob van Heemskerckstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeergelegenheid. Duurzaamheid & Comfort - Energielabel A - Geïsoleerde vloer, gevels en dak (bij bouw) - HR++ beglazing door de hele woning - Zonneboiler aanwezig - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019 - CV-ketel: Remeha Tzerra. HR. Noot van de verkoper: Het is een ontzettend fijne woning. Wij kochten dit omdat de ruimtes zo mooi en ruim opgezet zijn. De tuin is heel gezellig en dat samen met de open keuken maakt de verbinding prettig. Aantal voorzieningen hier in de buurt is 2 supermarkten op 5 min fietsen, middelbare school op 5 min lopen, uitvalswegen zoals de A2 is dichtbij. Het centrum van IJsselstein is met 15 min lopen of 5 min fietsen niet ver waar de gezelligheid zit. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Jacob van Heemskerckstraat 4. Of bekijk de woningpresentatie op: my.matterport.com/show/?m=uW2fP4j1Aac of jacobvanheemskerckstraat4.nl Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 4535
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Contenu
- 386 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Remeha TZERRA (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 12-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
IJsselstein sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans IJsselstein
Chiffres de logement et de quartier dans IJsselstein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselstein. En 2026 étaient 33.171 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.
Moyenne WOZ
EUR 458.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.060
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 33.429 |
| 2023 | 33.492 |
| 2024 | 33.421 |
| 2025 | 33.339 |
| 2026 | 33.171 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 424.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.794
0-15: 5.032
15-25: 4.301
25-45: 7.252
45-65: 9.960
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
27
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
1.829
Nederland
25.480
Buiten Europa
6.030
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.276
Appartementen
4.741
Tussenwoningen
6.284
Vrijstaande woningen
708
Twee-onder-één-kap woningen
849
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
26
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
320
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
1.456
1970 tot 1980
1.677
1980 tot 1990
2.013
1990 tot 2000
3.681
2000 tot 2010
1.389
2010 tot 2020
322
2020 en later
114
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.645
Étiquette C
3.756
Étiquette B
3.493
Étiquette D
1.094
Étiquette E
482
Étiquette G
390
Étiquette A+
354
Étiquette F
291
Étiquette A+++
236
Étiquette A++
77
Étiquette A++++
28
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.190 | 3.000 |
| 2022 | 920 | 2.790 |
| 2023 | 800 | 2.610 |
| 2024 | 780 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620
Activité dans IJsselstein (2025)
Handel en HORECA
665
Nijverheid en energie
545
Zakelijke dienstverlening
1.295
Overheid, onderwijs en zorg
865
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Nombre total d'établissements: 4.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 79 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 94 |
| mrt 2025 | 105 |
| nov 2024 | 99 |
| nov 2025 | 66 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 92 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 83 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselstein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselstein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?
IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJsselstein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?
In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.
Meer maisons in IJsselstein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Petersburglaan 48
3404CL IJsselstein
€ 470.000 k.k.
€ 3.760/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hondurashof 8
3404ZC IJsselstein
€ 620.000 k.k.
€ 4.336/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dissel 57
3401EB IJsselstein
€ 500.000 k.k.
€ 4.630/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ooievaarspad 29
3403AN IJsselstein
€ 465.000 k.k.
€ 4.794/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uranus 22
3402JD IJsselstein
€ 400.000 k.k.
€ 3.604/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boomgaard 13
3404BG IJsselstein
€ 795.000 k.k.
€ 5.300/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eiteren 24
3401PT IJsselstein
€ 425.000 k.k.
€ 5.380/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aleida van Culemborgstraat
3401XM IJsselstein
€ 1.950 p/m
€ 20/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
