Aller directement au contenu
Logo de REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Pelgrimsweg 100

3401TS IJsselstein • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Aarendonk Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en IJsselstein

Galerie de photos

Pelgrimsweg 100 IJsselstein
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime en mooi afgwerkte hoekwoning met bijzonderheden in IJsselstein? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Pelgrimsweg 100! Deze luxe en instapklare hoekwoning in het geliefde Achterveld-Noord combineert ruimte en comfort op een perfecte locatie. De woning is met zorg onderhouden, beschikt over vier slaapkamers, een eigen garage én een zonnige tuin. Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis! WONEN & KOKEN Zodra je binnenkomt valt je meteen op dat alles tot in de puntjes is afgewerkt. De meeste meubelstukken zijn op maat gemaakt, beschikken veelal over indirecte LED verlichting, en er zijn slimme opbergplekken zoals de diepe lades in de hal bij de entree. De mooie glazen deur geeft toegang naar de keuken en de woonkamer. Hier valt het ook direct op dat alles luxe is afgewerkt en er veelal maatwerk is toegepast. De ruime en lichte woonkamer is perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. De woonkamer heeft een grote raampartij en kijkt uit op de tuin en heeft ook openslaande deuren naar de tuin. Er is een gezellige gashaard met mooie ombouw. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Een Quooker, inductiekookplaat en brede lades met veel opbergruimte. De keuken is heerlijke plek om te koken en te genieten met de eettafel op een fijne plek. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers die prachtig zijn afgewerkt. De grote slaapkamer heeft verduister gordijnen die zo ingesteld kunnen worden dat je niet meer de kamer hoeft te verduisteren, maar dat het tijdstip door jou zelf al elektronisch is ingesteld. De slaapkamer aan de straatkant heeft ingebouwde kasten en hier geldt ook weer: alles is af en op maat gemaakt. De slaapkamer naast de hoofdslaapkamer is momenteel als kantoor ingericht. Een heerlijke werkplek met veel ruimte om spullen op te bergen. Op de overloop is een airco die deze hele verdieping verkoelt of verwarmt. en een mooie badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een zeer ruime vierde slaapkamer – ideaal als werkkamer of logeerkamer. Deze kamer is voorzien van airco, waardoor ondanks de kamer op zolder is deze heerlijk koel kan blijven in de warme zomerdagen. Verder is er op de tweede verdieping ruimte om spullen op te bergen en is er ruimte om te wassen! BUITENLEVEN & OPBERGEN De onderhoudsarme tuin op het noordoosten biedt met 39 m² volop ruimte voor ontspanning of kinderspeelplezier. Met een achterom en een ruime aangebouwde garage is ook aan opbergen en parkeren gedacht. STRAATBEELD & OMSTREKEN De woning ligt in een rustige straat in het gewilde Achterveld-Noord. In de buurt vind je scholen, winkels en speelgelegenheden. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel op weg bent richting Utrecht en andere steden. ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN Met energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Dak-, vloer-, en muurisolatie én driedubbel glas zorgen voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De Nefit cv-ketel uit 2015 en aanwezige vloerverwarming maken het plaatje compleet. VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN De woning is goed onderhouden en instapklaar. Geen grote verbouwingen nodig – je kunt direct beginnen met wonen en genieten! HOOGTEPUNTEN -Luxe hoekwoning met 4 slaapkamers -Woonoppervlakte van 111 m² op een perceel van 117 m² -Garage én openbare parkeergelegenheid -Moderne keuken en comfortabele badkamer -Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig BIJZONDERHEDEN *Bouwjaar: 1988 *Tuin op het noordoosten van 39 m² met achterom *Cv-ketel (2015) en vloerverwarming aanwezig PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken. Plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je dat je een bezichtiging kunt plannen of een vraag kunt stellen via WhatsApp? Stuur gerust een appje naar 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit fijne [t]huis. 3. WONEN: Nieuwsgierig naar jouw hypotheekmogelijkheden? Ons hypotheekteam helpt je graag verder om te kijken of deze woning bij jouw financiële plaatje past! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
04-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3401

Google Maps

IJsselstein sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans IJsselstein

Chiffres de logement et de quartier dans IJsselstein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselstein. En 2026 étaient 33.171 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

33.171

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.060

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJsselstein
Année Résidents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJsselstein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.645

Étiquette C

3.756

Étiquette B

3.493

Étiquette D

1.094

Étiquette E

482

Étiquette G

390

Étiquette A+

354

Étiquette F

291

Étiquette A+++

236

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJsselstein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJsselstein
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselstein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselstein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer maisons in IJsselstein

Voir plus d'habitations dans cette ville.