Aller directement au contenu
Logo de REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Tasveld 25

3402SL IJsselstein • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van As & Van Hooff Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en IJsselstein

Galerie de photos

Tasveld 25 IJsselstein
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning aan Tasveld 25 is een 2-onder-1-kapwoning met een gebruiksoppervlakte wonen van 120 m² en staat op een perceel van 208 m². De woning is gebouwd in 1988 en beschikt over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Tasveld 25! WONEN EN KOKEN; Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. De lichte plavuizenvloer en neutrale wandafwerking vormen een rustige basis en maken de ruimte eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met warme accenten. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. SLAPEN EN BADEN; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en voorzien van nette vloerafwerking en rustige wanden. Dankzij de ramen is er in alle kamers prettig daglicht. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, vloerverwarming en een designradiator. Door het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of sportruimte. Deze verdieping is licht dankzij het dakraam en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Boven deze verdieping is nog een vliering aanwezig, ideaal voor extra opslag. BUITENLEVEN; De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm met een antraciet kleur doek. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groen en loopt taps toe, wat zorgt voor een speels geheel en een prettige mate van privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage, bereikbaar vanaf de oprit aan de voorzijde en voorzien van een loopdeur naar de tuin. De zeer ruime garage is geschikt als hobbyruimte/ praktijkruimte. In deze zeer ruime garage is meer dan genoeg plaats voor een auto en opbergmogelijkheid. Parkeren kan op eigen terrein en in de openbare parkeervakken in de straat. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen, maar liefst 19 stuks. OMGEVING; Tasveld 25 is gelegen in de wijk Hazenveld/Overwaard, op korte afstand van de historische binnenstad van IJsselstein. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Openbaar vervoer, waaronder de tram richting Utrecht CS, is goed bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1988 • Woonoppervlakte: 120 m² • Perceeloppervlakte: 208 m² • Inhoud: 490 m³ • Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers • Energielabel: A • Verwarming: cv-ketel • Woning is voorzien van een waterontharder. • Isolatie: volledig geïsoleerd, deels HR++ en HR-glas • Zeer ruime garage met oprit • Plaats voor 1 auto op eigen terrein met de mogelijkheid uit te breiden naar 2 parkeerplekken. • Kozijnen: hardhout HOOGTEPUNTEN ^ Ruime woonkamer ^ Vier slaapkamers en praktische indeling ^ Zonnige achtertuin met privacy ^ Energielabel A – lage energielasten ^ 19 zonnepanelen Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3402

Google Maps

IJsselstein sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans IJsselstein

Chiffres de logement et de quartier dans IJsselstein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselstein. En 2026 étaient 33.171 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

33.171

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.060

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJsselstein
Année Résidents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJsselstein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.645

Étiquette C

3.756

Étiquette B

3.493

Étiquette D

1.094

Étiquette E

482

Étiquette G

390

Étiquette A+

354

Étiquette F

291

Étiquette A+++

236

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJsselstein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJsselstein
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselstein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselstein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer maisons in IJsselstein

Voir plus d'habitations dans cette ville.