Résidents
2.315
Dernière année: 2025
Kleine Jonkvrouwstraat 27
4515EJ IJzendijke • Zeeland
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 4.045
Galerie de photos
Description
Let goed op! Ben je opzoek naar veel ruimte (binnen en buiten) en wil je ook heel graag vrijstaand wonen in IJzendijke? Dan is dit een hele leuke woning waarin je dromen werkelijkheid gemaakt kunnen worden. Met maar liefst 606 m² aan perceeloppervlakte en 121 m² aan gebruiksoppervlakte in de woning heb je aan ruimte echt geen gebrek. Dan hebben we het alleen nog maar over de ruimte gehad, de kwaliteit is ook nog eens uitstekend! Sinds 2015 is vrijwel alles vernieuwd, het is goed geïsoleerd, heeft aluminium kozijnen met HR++ glas (2025), is voorzien van een moderne keuken en fraai sanitair, 10 zonnepanelen (2023), een nieuwe meterkast (2022) en een uitstekende afwerking. Bij het binnenrijden van IJzendijke rijdt je eigenlijk gelijk de Kleine Jonkvrouwstraat in. Een gezellige woonwijk met de basisschool en de supermarkt om de hoek. Zeker wanneer je in de supermarkt iets bent vergeten, dan is het maar een paar stappen en je hebt het. Ideaal! Wat maakt IJzendijke zo bijzonder? De stad heeft een rijke geschiedenis, waar nog veel van terug te zien is. Zo zijn er nog enkele overblijfselen van de voormalige vestingwerken, het bunkerbos en de vernieuwde ‘Staats Spaanse Linies’ inclusief museum. Met de Folkloristische dag in juli op de historische markt wordt deze rijke geschiedenis herbeleeft, een absolute aanrader om bij te zijn. Kortom, een stad met karakter. Het is ook heel centraal gelegen in Zeeuws-Vlaanderen, waardoor alle plaatsen goed aan te rijden zijn. Indeling Wanneer we bij de woning aankomen is direct te zien hoe royaal deze vrijstaande woning is, maar ook hoeveel privacy je hebt. Bij de woning is veel parkeergelegenheid te vinden. Tevens kan je twee auto’s kwijt op de oprit of één in de garage. Middels de voordeur wordt de ruime hal betreden. Hier is alle ruimte voor een garderobe hoek en is tevens het toilet, de meterkast (2022), de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Vervolgens stappen we de woonkamer binnen en hier valt direct de kwaliteit van de woning op: strak gestucte muren en plafonds, inbouwspots, een houtkachel, een houten parketvloer, natuurstenen vensterbanken en grote raampartijen (2025). Daarnaast zorgt de schuifpui voor extra licht en de verbinding met buiten. In de woonkamer heb je alle plaats voor een gezellige zit- en speelhoek. De keuken is onderdeel van deze woonkamer met de open verbinding. Ook wordt aansluitend direct de aanbouw ingelopen waar je ideaal de lange eettafel kunt plaatsen. Aan luxe in de keuken is ook geen gebrek met onder andere de Boretti-oven, de 6-gaspitten, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook hier komt weer fraai het natuursteen terug in het keukenblad. Tenslotte betreden we via de aanbouw de diepe (en hoge) garage. De garage biedt genoeg plaats om je auto in te parkeren, maar zeker ook voor opslag met de vliering erboven. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allen ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. In de badkamer is plaats gemaakt voor een wastafel met meubel en spiegel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping En het houdt nog niet op. Met de vaste trap wordt ook de tweede verdieping betreden. Hier kom je uit op een ruime open zolder. Het is 1,95m hoog, waardoor wij dit als 11 m² overig inpandige ruimte gerekend wordt. Dit komt dus nog bovenop de woonoppervlakte. Mocht je nog een slaapkamer te kort komen, dan is hier een vierde slaapkamer te creëren. Daarbij zou je wel een dakraam of dakkapel mogen plaatsen. Verder treffen we hier de wasmachineaansluiting, de CV-ketel (2017) en de boiler (2023). Deze boiler staat in verbinding met de zonnepanelen om in de zomer voordelig te kunnen verwarmen. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en goed onderhouden. De achtertuin heeft een heerlijke ligging op het westen, waardoor je van de middag tot laat in de avond kan genieten van de zon. In 2023 is de vijver aangelegd en de overkapping geplaatst. Met deze overkapping nodig je graag je vrienden en familie uit voor een barbecue. Aansluitend is zelfs een buitendouche geplaatst. Via het heuse grasveld lopen we naar de achterzijde waar je nog een leuke kippenren/-hok hebt. Leuk voor de kinderen die altijd al kippen of konijntjes hebben willen hebben. Verder is er nog een houten voorraadschuur van 10 m² voorzien. Bijzonderheden - Energielabel B. Deze dateert nog van voor het plaatsen van de zonnepanelen en de aluminium kozijnen met HR++ glas. - Aluminium kozijnen met HR++ glas (begane grond uit 2025 en verdieping uit 2004). Inclusief rolluiken. - Dakisolatie. - Verdiepingsvloerisolatie. - Spouwmuur wordt in februari geïsoleerd met korrels. - Meterkast uit 2022. - 10 Zonnepanelen uit 2023. - Boiler uit 2023. In combinatie met de zonnepanelen wordt het water zuinig verwarmd. - Vijver en overkapping uit 2023. - Parketvloer, houtkachel en natuurstenen vensterbanken. - Boeidelen geschilderd in 2025. - Betonnen begane grond- en houten verdiepingsvloeren. - Buitendouche. - CV-ketel uit 2017. - Royale woning van 121 m² (inclusief 2e verdieping) en een royaal perceel van 606 m². - Vaste trap naar de tweede verdieping voor een extra slaapruimte. - Uitstekende ligging, vlakbij de supermarkt en de basisschool. Wat een lijst!!! Ben je Ready voor een bezoek aan de woning? Neem dan contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 606 m²
- Contenu
- 542 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 434 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-01-2026
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir IJzendijke sur la carte
Explorez IJzendijke et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans IJzendijke
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJzendijke. En 2025 étaient 2.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.697.
Moyenne WOZ
EUR 307.697
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.701
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
38
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.259 |
| 2022 | 2.306 |
| 2023 | 2.328 |
| 2024 | 2.330 |
| 2025 | 2.315 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.556 |
| 2022 | EUR 257.578 |
| 2023 | EUR 285.072 |
| 2024 | EUR 293.246 |
| 2025 | EUR 307.697 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 634
0-15: 327
15-25: 203
25-45: 521
45-65: 637
Niveau d'enseignement
Hoger
543
Praktisch
281
Middelbaar
800
Origine des habitants (2025)
Europa
553
Nederland
1.659
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
206
Appartementen
105
Tussenwoningen
331
Vrijstaande woningen
435
Twee-onder-één-kap woningen
157
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
257
1970 tot 1980
158
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
108
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
97
2020 en later
59
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
250
Étiquette C
249
Étiquette G
210
Étiquette F
167
Étiquette B
165
Étiquette E
83
Étiquette D
82
Étiquette A+++
15
Étiquette A+
8
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.348 | 2.661 |
| 2021 | 1.523 | 2.876 |
| 2022 | 1.165 | 2.715 |
| 2023 | 1.011 | 2.511 |
| 2024 | 968 | 2.626 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 835 • Électricité: 1.736
Huurwoning
Gaz: 889 • Électricité: 1.675
Koopwoning
Gaz: 1.057 • Électricité: 2.758
Appartement
Gaz: 524 • Électricité: 1.065
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.638
Vrijstaande woning
Gaz: 1.162 • Électricité: 3.156
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 895 • Électricité: 2.291
Activité dans IJzendijke (2025)
Handel en HORECA
59
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
79
Overheid, onderwijs en zorg
47
Landbouw, bosbouw en visserij
51
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
13
Cultuur, recreatie en overige diensten
37
Nombre total d'établissements: 344
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJzendijke.
Questions fréquemment posées sur le logement dans IJzendijke
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?
IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJzendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?
In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.
Meer maisons in IJzendijke
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koninginnestraat 31
4515CH IJzendijke
€ 249.000 k.k.
€ 3.320/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruithuisstraat 8
4515AX IJzendijke
€ 519.000 k.k.
€ 3.761/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rozemarijnstraat 24
4515BN IJzendijke
€ 249.000 k.k.
€ 2.964/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Karnemelkstraat 5
4515BG IJzendijke
€ 249.000 k.k.
€ 2.306/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 16
4515CE IJzendijke
€ 159.000 k.k.
€ 1.032/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Koninginnestraat 13
4515CH IJzendijke
€ 189.000 k.k.
€ 2.779/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boulevard 17
4515BR IJzendijke
€ 258.000 k.k.
€ 2.633/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kazernestraat 31
4515AG IJzendijke
€ 185.000 k.k.
€ 2.229/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
