Aller directement au contenu
Logo de Ready Vastgoed

Komsestraat 3

4515MB IJzendijke • Zeeland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.291

Galerie de photos

Komsestraat 3 IJzendijke
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Over dit object raken wij niet uitgepraat, wat een fijne woning met een gigantische schuur op een fantastische plek! In de royale (kangoeroe-)woning van 182 m² heb je zelfs alles dubbel: 3 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 4 slaapkamers. De ca. 875 m² grootte schuur is voorzien van meerdere ruimtes: 3 woonruimtes/mancaves, een ruime schuur voor opslag en de grootste ruimte met veel plaats voor auto’s, een hefbrug én 2 paardenstallen. Achter de schuur heb je dan ook alles voor paarden. Maar liefst ruim 2.500 m² is hobbymatig te gebruiken voor de paarden of ander vee. Uiteraard is deze ruimte ook prima in te zetten als tuin. En dat is nog niet alles, want het heeft ook nog eens een schitterende ligging in de polder aan de rand van IJzendijke. De dagelijkse voorzieningen zijn daardoor gewoon op fietsafstand. De ligging is vrij dicht tegen de Belgische grens, waardoor de culturele steden als Brugge, Gent en Antwerpen allen binnen een uur aan te rijden zijn. Ook is de locatie ideaal om binnen 15 minuten aan de West Zeeuws-Vlaamse kust te staan met al zijn strandpaviljoens. Indeling Het grote perceel van 6.020 m² is toegankelijk middels de elektrische poort. Wanneer we het terrein betreden treffen we een grote oppervlakte met betonplaten aan. Hierdoor heb je alle ruimte voor grotere voertuigen op het terrein. Woning: De woning is via 2 voordeuren toegankelijk, wat het gesplitst leven mogelijk zou maken. De eerste ingang brengt ons tot een hal met aansluitend de eerste woonkamer, keuken en slaapkamer. Tevens is in een aansluitende hal een toilet en badkamer voorzien. De tweede ingang verwelkomt ons direct in een aangebouwde overkapping, welke volledig in gebruik is als woonruimte met pelletkachel, zithoek en eettafel. Via de hal met toilet wordt toegang verkregen tot de woonkamer met keuken en aansluitend een serre. De hal biedt tevens toegang tot de verdieping met drie slaapkamers (twee grote en een kleinere), meerdere inbouwkasten en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Beide delen hebben toegang tot een eigen deel van de tuin met aan de achterzijde tevens een fijne overkapping. Schuur: De ca. 875 m² grootte schuur is voorzien van meerdere ruimtes: 3 woonruimtes/mancaves, een ruime schuur voor opslag en de grootste ruimte met veel plaats voor auto’s, een hefbrug én 2 paardenstallen. De schuur heeft een gevlinderde betonvloer en een elektrische sectionaaldeur van ca. 5 meter hoog. Bijzonderheden - 182 m² woonoppervlakte. - 875 m² externe bergruimte. - 6.020 m² perceel. - Volledig woonbestemming. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - Vernieuwde meterkast. - Riolering vernieuwd tussen 2009 en 2013. - CV-ketel uit 2010. - Paardenwei van 2.500 m². - 2 paardenstallen. - Asbest op de schuur en gedeeltelijk verontreiniging. Meer informatie hierover vindt je bij ons in de dataroom van eerlijk bieden. Toen wij het pand voor het eerst zagen waren we meerdere malen sprakeloos. Wij willen je datzelfde gevoel geven, maar daarvoor moet je wel langskomen. Plan snel een bezichtiging met Ready Vastgoed om samen met ons tot rust te komen! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie inzien en eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
6020 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
875 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4515

Google Maps

Voir IJzendijke sur la carte

Explorez IJzendijke et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans IJzendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJzendijke. En 2025 étaient 2.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.697.

Résidents

2.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.697

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.701

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJzendijke
Année Résidents
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJzendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Niveau d'enseignement

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

250

Étiquette C

249

Étiquette G

210

Étiquette F

167

Étiquette B

165

Étiquette E

83

Étiquette D

82

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJzendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 835 • Électricité: 1.736

Huurwoning

Gaz: 889 • Électricité: 1.675

Koopwoning

Gaz: 1.057 • Électricité: 2.758

Appartement

Gaz: 524 • Électricité: 1.065

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.638

Vrijstaande woning

Gaz: 1.162 • Électricité: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.291

Activité dans IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Nombre total d'établissements: 344

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJzendijke
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJzendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJzendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer maisons in IJzendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.